Ремонт сталинки с чего его начать. Советы и рекомендации

Ремонт в сталинке: советы и рекомендации

Дома сталинского типа, построенные в 50-х годах прошедшего столетия, по своей долговечности дадут фору любой из ныне возводимых новостроек. Однако это касается лишь кирпичных стен таких домов, ведь внутренняя «начинка» оставляет желать лучшего.

Ремонт в сталинке, пожалуй, самый сложный из всевозможных квартирных ремонтов. Но это не повод поддаваться панике, так как и такой непростой вопрос вполне разрешим.

С чего начать

Делая ремонт стен в сталинке, нужно установить внутри них проводку, дополнительно поместив ее в гофрированную изолирующую трубу.

Отделка стен

Отделка стен гипсокартоном

«Родной» вид штукатурки сталинки – глина, под которой располагается так называемая «дранка» — деревянная доска, служащая основой перегородок как внутри квартиры, так и зачастую межквартирных перегородок.

Здесь на ваш выбор предусмотрены следующие варианты:

  • снятие старой штукатурки и устройство новой – дорогой и трудоемкий способ, подходящий в тех случаях, когда старая штукатурка ну уж совсем кривая и непригодна ни для реставрации, ни для косметического ремонта;
  • выравнивание стен гипсокартоном поверх старой отделки – способ подешевле и менее трудоемкий, но побочным эффектом является небольшое уменьшения площади квартиры, ведь профиль и гипсокартон вместе имеют толщину минимум 3 см;
  • оклейка обоями по старой штукатурке – приемлем лишь в том случае, если стены ровные и надежные; естественно, самый дешевый, но вместе с этим редко встречающийся вариант.

Демонтаж старой глиняной штукатурки осуществляют при помощи перфоратора со вставленным в него зубилом. После снятия старой, накладывают ровный слой новой штукатурки, а затем – шпаклевки.

Для отделки гипсокартоном своими руками к стенам вертикально прикручивают специальный алюминиевый профиль с шагом 60см по центральным осям, который выставляется строго по уровню.

Затем выставляют листы гипсокартона так, чтоб их стык приходился строго на центральную ось профиля (ширина стандартного листа гипсокартона1,2 м.), и прикручивают их саморезами.

Производя ремонт ванной в сталинке, при помощи такой конструкции можно спрятать в стену, например, канализационный стояк.

Совет! Для придания стенам лучшей шумоизоляции от соседей можно герметично проложить в нишах профильной обрешетки минеральную вату.

Теперь стены готовы к оклейке обоями.

Отдельного внимания заслуживают межкомнатные перегородки. При необходимости, перед началом отделки стен, их следует разобрать, а на их месте возвести новые из легкого нетолстого шлакоблока.

Отделка пола

Монтаж пола в сталинке

Наверное, самый сложный процесс в реставрации квартиры сталинского типа. Ремонт пола в сталинке, как уже ранее упоминалось, зависит от состояния прежнего: целостности, ровности, надежности лагов и т.д.

Если пол ровный, не скрипит и не вызывает опасений, то смело стелите напольное покрытие. В противном случае нужно вскрыть пол и диагностировать проблему. Под половой доской обычно можно встретить, хоть и слегка искривленные за десятки лет эксплуатации, но все же не гнилые лаги, просыпанные шлаком.

Их, при помощи подложек и строгания, следует выровнять. А далее, в зависимости от финансовых возможностей, можно оставить все как есть и на старую половую доску (заново укрепленную и не скрипящую) уложить конечное покрытие, или же соорудить новую конструкцию из сухой стяжки.

Процесс выглядит следующим образом:

  • Извлекается слой старого шлака
  • На его место засыпается более легкий и имеющий лучшие показатели звуко- и теплоизоляции керамзитовый песок.
  • Устанавливаются и закрепляются клеем и саморезами плиты сухой стяжки, которые еще называют ГВЛ (гипсоволоконные листы).
  • На них стелется лицевое покрытие.

    Такая стяжка имеет ряд преимуществ перед мокрым способом: достаточно просто монтируется, более легкая, а по надежности ничем не уступает стандартной.

    Нужно отметить, что производя ремонт ванной комнаты в сталинке, требуется использовать ГВЛВ(водонепроницаемые плиты).

    Совет! Чтобы придать стяжке дополнительной монолитности, стыки плит нужно качественно обработать водоотталкивающим герметиком.

    Отделка потолка

    Процедура отделки потолка своими руками осложнена лишь надобностью снятия старой штукатурки, также состоящей из глины.

    В остальном же ремонт потолка в сталинке ничем не отличается от классического.

    Рекомендуется установить профильно-гипсокартонную конструкцию либо натяжной потолок.

    Ремонт кухни

    Кухня в сталинке после ремонта

    Если вы не хотите делать перепланировку, ремонт кухни в сталинке не имеет никаких особенностей. В случае, если вас не устраивает маленькая кухня (зачастую ее размеры 2 на 3 м), можно снести стенки между отделываемой кухней своими руками и комнатой.

    Обычно планировка сталинок позволяет сделать одну большую гостиную-студию, совмещенную с кухней. Такое решение визуально увеличит функциональные зоны обеих комнат.

    В заключение

    Подводя итоги статьи, хочется отметить, что производя реконструкцию сталинки, нужно быть готовым к большому количеству строительного мусора как по причине их многокомнатности (зачастую не меньше 3-4 комнат), так и вследствие толстого слоя «древней» глиняной штукатурки, деревянных, кривых, требующих демонтажа перегородок и т.п. нюансов.

    Комната в сталинке

    А также следует аккуратно относиться к демонтажу и устройству новых потолкового и полового деревянных перекрытий во избежание обрушений.

    Ремонт в сталинке

    • С чего начать
    • Отделка стенок
    • Отделка пола
    • Отделка потолка
    • Ремонт кухни
    • В заключение

    Дома сталинского типа, построенные в 50-х годах прошедшего столетия, по собственной долговечности дадут фору хоть какой из сейчас возводимых новостроек. Но это касается только кирпичных стенок таких домов, ведь внутренняя «начинка» оставляет вожделеть наилучшего.

    Ремонт в сталинке, пожалуй, самый непростой из различных квартирных ремонтов. Но это не повод поддаваться панике, потому что и таковой сложный вопрос полностью разрешим.

    С чего начать

    1. Начать следует с выяснения всех деталей касательно того, с чем вы имеете дело. Сталинка сталинке рознь, в почти всех домах такового типа в протяжении их срока службы выполнялась реставрация с подменой древесных перекрытий бетонными. Кроме этого, нужно выяснить, в каком состоянии находятся древесные лаги (брусья, на которые стелют половые доски при древесном поле), совершенно точно имеющиеся в конструкции пола сталинки.
    2. Перегородки в таких квартирах обычно древесные и кривые, потому следует задуматься о вероятном их демонтаже и строительстве новых.
    3. Также необходимо осознать себе, какой тип отделки для каждой поверхности (стенок, потолка, пола) будет более применим как по цены, так и по практичности.
    4. Начинать ремонт необходимо с подмены старенькых окон на современные пластмассовые. В силу того, что стенки у сталинок толстые и с низкой общей теплопроводимостью, ПВХ окна станут хорошим дополнением конструкции, сохраняющей летом прохладу, а зимой не пропускающей холод.
    5. Последующим шагом должна стать подмена проводки. Вследствие того, что дом построен с вхождением древесных частей, требования пожаробезопасности в сталинке повышены.

    Делая ремонт стенок в сталинке, необходимо установить снутри их проводку, дополнительно поместив ее в гофрированную изолирующую трубу.

    Отделка стен

    «Родной» вид штукатурки сталинки – глина, под которой размещается так именуемая «дранка» — древесная доска, служащая основой перегородок как снутри квартиры, так и часто межквартирных перегородок.

    Тут на ваш выбор предусмотрены последующие варианты:

    • снятие старенькой штукатурки и устройство новейшей – дорогой и трудозатратный метод, подходящий в тех случаях, когда древняя штукатурка ну уж совершенно кривая и неприменима ни для реставрации, ни для косметического ремонта;
    • выравнивание стенок гипсокартоном поверх старой отделки – метод подешевле и наименее трудозатратный, но побочным эффектом является маленькое уменьшения площади квартиры, ведь профиль и гипсокартон вкупе имеют толщину минимум 3 см;
    • оклейка обоями по старенькой штукатурке – применим только в этом случае, если стенки ровненькие и надежные; естественно, самый дешевенький, но совместно с этим редкий вариант.

    Демонтаж старенькой глиняной штукатурки производят с помощью перфоратора со вставленным в него зубилом. После снятия старенькой, накладывают ровный слой новейшей штукатурки, а потом – шпаклевки.

    Для отделки гипсокартоном своими руками к стенкам вертикально прикручивают особый дюралевый профиль с шагом 60см по центральным осям, который выставляется строго по уровню.

    Потом выставляют листы гипсокартона так, чтобы их стык приходился строго на центральную ось профиля (ширина стандартного листа гипсокартона1,2 м.), и прикручивают их шурупами.

    Производя ремонт ванной в сталинке, с помощью таковой конструкции можно упрятать в стенку, к примеру, канализационный стояк.

    Совет! Для придания стенкам наилучшей звукоизоляции от соседей можно герметично проложить в нишах профильной обрешетки минеральную вату.

    Сейчас стенки готовы к оклейке обоями.

    Отдельного внимания заслуживают межкомнатные перегородки. По мере надобности, до отделки стенок, их следует разобрать, а на их месте возвести новые из легкого нетолстого шлакоблока.

    Отделка пола

    Наверняка, самый непростой процесс в реставрации квартиры сталинского типа. Ремонт пола в сталинке, как уже ранее упоминалось, находится в зависимости от состояния прежнего: целостности, ровности, надежности лагов и т.д.

    Если пол ровненький, не поскрипывает и не вызывает опасений, то смело стелите напольное покрытие. В неприятном случае необходимо вскрыть пол и диагностировать делему. Под половой доской обычно можно повстречать, хоть и немного искривленные за 10-ки лет эксплуатации, но все таки не гнилостные лаги, просыпанные шлаком.

    Их, с помощью подложек и строгания, следует выровнять. А дальше, зависимо от денежных способностей, можно бросить все как есть и на старенькую половую доску (поновой укрепленную и не скрипящую) уложить конечное покрытие, либо же сконструировать новейшую конструкцию из сухой стяжки.

    Процесс смотрится последующим образом:

    1. Извлекается слой старенького шлака
    2. На его место засыпается более легкий и имеющий наилучшие характеристики звуко- и термоизоляции керамзитовый песок.
    3. Инсталлируются и закрепляются клеем и шурупами плиты сухой стяжки, которые еще именуют ГВЛ (гипсоволоконные листы).
    4. На их стелется лицевое покрытие.

    Такая стяжка имеет ряд преимуществ перед влажным методом: довольно легко устанавливается, более легкая, а по надежности ничем не уступает стандартной.

    Необходимо отметить, что производя ремонт ванной комнаты в сталинке, требуется использовать ГВЛВ(водонепроницаемые плиты).

    Совет! Чтоб придать стяжке дополнительной монолитности, соединения плит необходимо отменно обработать водоотталкивающим герметиком.

    Отделка потолка

    Процедура отделки потолка своими руками осложнена только надобностью снятия старенькой штукатурки, также состоящей из глины.

    В остальном же ремонт потолка в сталинке ничем не отличается от традиционного.

    Рекомендуется установить профильно-гипсокартонную конструкцию или натяжной потолок.

    Ремонт кухни

    Если вы не желаете делать перепланировку, ремонт кухни в сталинке не имеет никаких особенностей. В случае, если вас не устраивает малая кухня (часто ее размеры 2 на 3 м), можно снести стены меж отделываемой кухней своими руками и комнатой.

    Обычно планировка сталинок позволяет сделать одну огромную гостиную-студию, совмещенную с кухней. Такое решение зрительно прирастит многофункциональные зоны обеих комнат.

    В заключение

    Подводя итоги статьи, охото отметить, что производя реконструкцию сталинки, необходимо быть готовым к большенному количеству строительного мусора как из-за их многокомнатности (часто не меньше 3-4 комнат), так и вследствие большого слоя «древней» глиняной штукатурки, древесных, кривых, требующих демонтажа перегородок и т.п. аспектов.

    Также следует аккуратненько относиться к демонтажу и устройству новых потолкового и полового древесных перекрытий во избежание обрушений.

    Ремонт сталинки с чего его начать. Советы и рекомендации

    Однако за толстыми стенами (не менее 50 см) архитектурно выразительных зданий тайн тоже скрывается немало.

    Впрочем, мы не будем касаться вопросов культурно-исторических, хотя у каждой «сталинки» есть своя история, поскольку нас больше интересует сугубо прагматический вопрос этой темы. Те, кто выросли в таком доме и уже произвели в своей квартире ряд существенных изменений, об особенностях ремонта в «сталинке» знают не понаслышке. И процесс ремонта вспоминают обычно с содроганием, особенно если он был связан с осуществлением значительных переделок. Так что насущную ценность наша статья будет иметь для тех, кто лишь задумывается о проведении ремонта или находится в состоянии раздумья, а стоит ли квартиру в таком доме вообще покупать.

    Читайте также:  Акриловая вставка в ванну - плюсы, минусы, отзывы

    Для начала необходимо уточнить, что «сталинский дом» – понятие весьма неоднозначное, и «сталинка» «сталинке» рознь, ведь строили такие дома в достаточно длительный промежуток времени – с 1935-го по 1960-е гг. Здания эти принято делить на до- и послевоенные, а также на номенклатурные («директорские») и «рядовые».

    Перекрытия у всех довоенных и многих послевоенных строений деревянные, а вот строения поздней постройки в конструктивном плане могут существенно разниться. К примеру, в одной части дома П или Г-образной конфигурации могут быть перекрытия из дерева, а в другой бетонные. Вполне естественно, что деревянные перекрытия приводят к определённым сложностям и ограничениям при современном ремонте. К примеру, придётся тщательно просчитать нагрузку, прежде чем купить ванну не стандартных размеров, а побольше. Впрочем, в номенклатурных зданиях перекрытия нередко возводились из брёвен лиственницы, древесина которой со временем лишь крепнет.

    Интересная планировка, наличие кладовок-чуланчиков, так называемых «комнат для прислуги», совмещённых с кухней, элегантная лепнина и прочие «излишества» – черты зданий номенклатурного типа.
    «Сталинки», предназначенные для обычных трудящихся, обычно проектировались под коммунальное заселение, поэтому их особенностью является длинный коридор-пенал. К слову, стены в таких домах нередко возводились не из кирпича, а из шлакоблоков. Объединяют эти различные дома недостатки, одинаковые для строений обоих типов.

    Минус номер один – ветхость инженерных коммуникаций. Многим из этих зданий незнакомо понятие «капитальный ремонт», поэтому заново придётся делать разводку водопроводных труб. Канализационные стояки тоже оставляют желать лучшего. Это самые настоящие «мины замедленного действия», но организовать их замену довольно сложно.

    Минус номер два – электропроводка, которая в этих домах алюминиевая. Казалось бы, надо заменить её на новую медную, да и всё. Но не тут-то было – домовая электросеть элементарно не рассчитана на работу всех необходимых для современного человека приборов.

    Минус номер три – слабый напор воды в утренние и вечерние часы, поскольку в большинстве «сталинок» вода подаётся снизу.

    Что надо знать, приступая к ремонту

    Внутренних несущих стен в сталинских домах нет, поэтому со сносом старых перегородок не должно возникнуть особых проблем. Однако заменить старые на новые тоже иногда целесообразно. Хорошо, если стена сооружена из досок с дранкой и глиной, но встречаются и такие, в основу которых заложены солома, опилки и асбест. Последний – материал для здоровья крайне опасный, а не просто вредный.

    При наличии деревянных перекрытий новые перегородки придётся делать из гипсокартона, чтобы не превысить допустимую нагрузку. Немало интересного ждёт хозяев и при замене пола. В домах с железобетонными перекрытиями можно встретить следующую картину: на плитах лежит довольно толстый слой шлака, превратившегося в густую серую пыль. Разумеется, этот отслуживший своё теплоизоляционный слой придётся устранить. А мероприятие это – весьма трудозатратное. Лифтом, даже если он и есть, для выноса строительного мусора в «сталинках» пользоваться нельзя, поэтому мешки придётся выносить вручную. Но и это ещё не всё. Обломки и прочее надо утилизовать, а это означает приличные затраты.
    В среднем, мусор образовавшийся в результате демонтажа в квартире площадью 80 м2, занимает 13-16 контейнеров по 8м3 и грузоподъёмностью 5 тонн. Цена вопроса в разных регионах, конечно, варьируется, в Москве, к примеру, она может составить 80 000 руб., при этом услуги по демонтажу в неё не входят.

    Счастливым обладателям квартир в «сталинках» достаточно взвесить все «за» и «против», прежде чем затевать масштабный ремонт. А вот тем, кто планирует купить такое жильё, целесообразно вначале собрать некоторые сведения, чтобы решить, а вдруг овчинка выделки и не стоит.

    Что надо узнать, чтобы не купить кота в мешке

    1. Проводился ли в доме капремонт с заменой коммуникаций
    2. Какие в здании перекрытия, из чего сделаны перегородки
    3. Менялась ли кровля. Если квартира находится на последнем этаже, полезно исследовать состояние чердачного перекрытия (нередко крыша в таких домах «радует» протечками каждую весну)
    4. Есть ли плесень в углах и на стенах
    5. Наблюдается ли наличие трещин на стенах и потолке
    6. Какова вводная электрическая мощность в квартиру
    7. Имеет ли дом статус памятника архитектуры. Это обстоятельство не позволяет совершить ряд желаемых перемен – остеклить балкон, установить блок кондиционера или изменить цвет и конфигурацию оконных переплётов.

    Ремонт в сталинке: на что обратить внимание

    Ремонт в сталинке отличается от ремонта в других домах советской постройки из-за особенностей конструкции зданий. Рассказываем, как правильно отремонтировать квартиру в доме, построенном по технологиям почти вековой давности.

    Содержание

    Особенности сталинок

    Среди архитекторов и риелторов нет единого мнения о том, какие дома имеют право именоваться сталинками. Одни относят к ним только элитные высотки для номенклатуры, возведенные с 1930-х по начало 1960-х годов прошлого века, то есть большей частью в период правления Иосифа Сталина. Другие склонны причислять к сталинкам и двухэтажные домики, построенные в ту же пору для рабочего класса.

    Однако есть ряд характеристик, по которым согласие достигнуто. Сталинки — это кирпичные дома с толщиной наружных стен не менее 50 см, несущими стенами между квартирами и высотой потолков около 3 м. Площадь жилья варьируется от 32 – 50 м 2 для однокомнатных квартир до 100 м 2 для четырехкомнатных.

    Сталинки строили до Великой Отечественной войны и после нее. Довоенные элитные дома возводили по индивидуальным проектам. Постройки для рядовых граждан в серии тоже не объединяли.

    Типовые дома начали строить после войны. Они отличались материалом перекрытий и расположением несущих стен. При капитальном ремонте важны именно эти данные: они понадобятся при решении вопросов о том, можно ли класть тяжелую бетонную стяжку, сносить внутренние стены. Эти данные мы свели в таблицу.

    Тип (серия) домаГоды постройкиКоличество этажейХарактеристики
    1-2551955 – 19602 – 3Несущие стены — продольные межквартирные. Перекрытия деревянные.
    1-4141955 – 19604 – 5Несущие стены — продольные межквартирные. Перекрытия деревянные/железобетонные.
    1-4331954 – 19614Несущие стены — продольные межквартирные. Перекрытия деревянные.
    II-01 Внимание! В базах данных БТИ пятиэтажки этой серии могут ошибочно значиться как дома серии 1-511 или как «индивидуальный проект».1952 – 19594 – 5Несущие стены — продольные межквартирные. Перегородки гипсобетонные. Перекрытия – железобетонные плиты.
    II-021952 – 19587 – 8Несущие стены — продольные межквартирные. Перегородки гипсобетонные. Перекрытия железобетонные.
    II-03 (САКБ)1951 – 19603 – 5Несущие стены — поперечные межквартирные. Перегородки гипсобетонные. Перекрытия железобетонные.
    II-041954 – 19606 – 8Несущие стены – продольные межквартирные. Перегородки гипсобетонные. Перекрытия железобетонные.
    II-051954 – 19595, в надстроенных домах – 7Несущие стены — продольные межквартирные. Перегородки гипсобетонные. Перекрытия железобетонные.
    II-081957 – 19627 – 8Несущие стены — поперечные межквартирные. Перегородки гипсобетонные. Перекрытия железобетонные.
    II-141956 – 19643 – 6Несущие стены — поперечные межквартирные. Перегородки гипсобетонные. Перекрытия железобетонные.
    МГ-11955 – 19604 (в модификации МГ-2 есть 5-й мансардный этаж)Несущие стены — поперечные межквартирные. Перегородки гипсобетонные. Перекрытия железобетонные.
    СМ-11954 – 19585 – 7Несущие стены — все продольные и поперечные. Перегородки – тонкостенные панели. Перекрытия железобетонные.
    СМ-31957-19638 – 10Несущие стены — поперечные межквартирные. Перекрытия железобетонные.
    СМ-61957 – 19638 – 10Несущие стены — поперечные межквартирные. Перегородки – тонкостенные панели. Перекрытия железобетонные.

    Получить данные БТИ о доме можно на сайте https://www.nesprosta.ruу. Нужно вписать адрес дома, и программа выдаст все, что знает о здании. Отметим, что из-за перепланировок и ремонтов, которые могли быть сделаны в квартире полвека назад, данные не всегда совпадают с реальным состоянием жилья. Если замечены несовпадения, нужно до ремонта вскрыть слои отделки и выяснять, из чего на самом деле сделаны стены.

    Ремонт полов

    Полы ремонтируют сразу после того, как сняли старых настенные и потолочные покрытия и снесли перегородки. Работы разнятся в зависимости от того, из какого материала сделано межэтажное перекрытие — из деревянных бревен или железобетонных плит.

    Деревянные перекрытия выдерживают меньшую нагрузку, чем железобетонные. Поэтому на них укладывают облегчённые стяжки. Деревянный пол вскрывают, удаляют шлаковую засыпку, которую время превратило в пыль. Чтобы вывезти это «добро» из большой квартиры, понадобятся 30 – 50 мешков. Соответственно в бюджете ремонта предусматривают расходы на вывоз шлака. Убирать из комнат также нужно будет снятую штукатурку, разобранные перегородки.

    Затем проверяют лаги — деревянные брусья, на которых лежат доски. Если они подгнили или стали трухлявыми из-за жуков-древоточцев, их меняют. Лучше ставить лаги из сушеной лиственницы — она со временем делается прочнее. В любом случае бруски обрабатывают защитным составом от грибка и плесени.

    Брус сухой строганный сухой, лиственница, сорт А, 45x70x2000 мм — 150 руб./шт., интернет-магазин «Евровагонка».

    Между лагами засыпают керамзит с размером камешков 10 – 20 мм — он станет дополнительной тепло- и шумозащитой, впитает в себя излишнюю влагу.

    Керамзит марки М250, фракция 10 – 20 мм, мешок 50 л — 80 руб., интернет-магазин Алексинского керамзитового завода (филиал в Москве).

    На лаги укладывают влагостойкие гипсоволокнистые плиты. Они сделаны из гипса, в который добавлены волокна целлюлозы. Чтобы листы не разрушались от влаги, их на заводе пропитывают водозащитным составом.

    Гипсоволокнистый лист «Knauf Суперлист ПК» влагостойкий 2500х1200х12,5 мм — 589 руб./шт., строительный гипермаркет «Изолюкс».

    Используют также древесные OSB-плиты. Они прочнее гипсовых, но дороже.

    Плита OSB-3, толщина 15 мм, размеры 1250х2500 мм — 1040 руб./лист, интернет-магазин «Строительный двор».

    В ванных комнатах места, где плиты примыкают к стенам, защищают гидроизоляционной лентой. Поверхность листов обрабатывают гидроизоляционной мастикой. Финишные покрытия укладывают после того, как отделают стены и потолок.

    В перекрытиях из железобетонных плит заделывают щели, затем укладывают рулонную гидроизоляцию.

    Гидроизоляция рулонная «Линокром ТПП Технониколь», рулон 15 м 2 — 1395 руб./шт., интернет-магазин «Тико Строй».

    На изоляцию кладут слой черновой керамзитобетонной стяжки. Керамзит повышает теплоизоляцию, защищает от шумов, снижает нагрузку на основание. В стяжке используют камешки размером 5, 10, 20 мм в равных количествах и удельной плотностью 600-700 кг/м 3 (марки М600 и М700), цемент марки не ниже М400, мелкий песок, очищенный от глины.

    Керамзит М 600, фракции 5 – 20 мм — 1600 руб./м 3 , интернет-магазин «Стройпортал».

    Песок карьерный, мытый от глины — 560 руб./м 3 , компания «АРТ КРАФТ».

    Портландцемент М400, 50 кг — 310 руб./мешок, интернет-магазин «Строй-Мир».

    Стандартные пропорции компонентов для стяжки пола: цемент — 1 объемная часть, керамзит — 4 объемных части, песок — 3 объемных части.

    Когда черновая стяжка высохнет, делают перегородки, протягивают электропроводку, штукатурят стены и потолок, затем заливают ровную финишную стяжку.

    Финишная смесь Weber 3000, 20 кг — 550 руб., интернет-магазин «Мир Смесей».

    Двухслойный «пирог» стяжки хорошо держит тепло, гасит звуки и позволяет укладывать самые капризные покрытия.

    Ремонт стен

    Наружные стены в сталинке кирпичные. Внутренние стены могут быть возведены из кирпича, гипсобетона или сколочены из деревянных досок — даже если это стены между квартирами, но не несущие.

    Несущие стены всегда расположены между квартирами, поэтому внутренние перегородки сносят без опаски, что ослабнет опора перекрытий. Тем не менее, на снос нужно получать разрешение в жилинспекции. Новые перегородки возводят тоже по разрешению.

    Читайте также:  Установка унитаза своими руками на кафельную плитку

    Штукатурку проверяют на прочность. Если она осыпается, отслаивается, ее реставрируют или снимают. Деревянные стены обшиты дранкой — решеткой из тонких реек, чтобы штукатурка лучше цеплялась. Разрушившуюся дранку снимают. При реставрации убирают отслоившиеся куски, обрабатывают поверхность грунтовкой глубокого проникновения, затем шпаклюют.

    Штукатурить стены в сталинке — занятие затратное и хлопотное. Слой старой штукатурки составляет 5 – 10 см, поэтому при его удалении будет много шума, пыли и мусора.

    Потом стены чистят от пыли и грунтуют. Новую штукатурку наносят, как правило, в 2 – 3 слоя, потому что стены часто завалены по вертикали и горизонтали. Оштукатуренные поверхности шпаклюют, шлифуют и грунтуют.

    Экономный вариант — закрыть стены листами гипсокартона на каркасе из металлического профиля. Межквартирные стены обшивают гипсокартоном с повышенной звукоизоляцией. Они сделаны из сверхплотного гипсового листа, внутри которого помещено стекловолоконное полотно.

    Гипсокартон Gyproc AKU-Line звукоизоляционный, 2500х1200х12,5 мм — 682 руб./лист, СТД «Петрович».

    Гипсокартон шпаклюют на стыках, грунтуют и покрывают обоями, плиткой или красят.

    Старые деревянные перегородки часто бывают «ходячими». Они двигаются, когда кто-то ходит по комнате, так как опираются на финишные покрытия. Подвижки также случаются, когда захлопывают двери или окна. Штукатурка на «ходячих» стенах трескается и отваливается. В таких случаях перегородки сносят и ставят новые из гипсокартона, пено- или газобетона.

    Пеноблок 600х250х100 мм — 55 руб./шт., интернет-магазин «Стройка Агфа».

    Блок газобетон YTONG D500 625x250x75 мм — 60 руб./шт., гипермаркет OBI.

    Блоки газобетона имеют более точную геометрию, чем пенобетонные, поэтому их проще укладывать. На них лучше ложится штукатурка. Они плотнее пенобетона, поэтому прочнее.

    Пенобетон легче и потому предпочтительнее для деревянных перекрытий. Кроме того, он не впитывает влагу: поры в блоках изолированы друг от друга, а газобетон они пронизывают насквозь. Во влажных помещениях его обрабатывают грунтовкой, забивающей поры.

    Ремонт потолков

    Если штукатурка осыпается, ее снимают. С деревянных перекрытий сдирают дранку, затем обрабатывают составом против грибка и плесени. В железобетонных плитах заделывают щели и трещины цементным раствором.

    Далее возможны два варианта ремонта: оштукатуривание или монтаж потолка из листов гипсокартона, панелей, кассет, ПВХ-пленки.

    Штукатурка потолков в трехкомнатной квартире растянется на месяц. Монтаж потолков из листов гипсокартона займет пару недель. Подвесной потолок из пластиковых или металлических панелей мастера смонтируют за 4 —5 дней, натяжной — за 2 – 3 дня.

    Лист гипсокартонный влагостойкий Кнауф 2500х1200х9,5 мм — 299 руб./лист, интернет-магазин «Строительный двор».

    Кассетный потолок Люмсвет SKY ТY Металлик серебристый — 500 руб./м 2 , интернет-магазин «Бюро потолков».

    Потолок натяжной ПВХ MSD Classic — 199 руб./м 2 , «Магазин натяжных потолков».

    Кроме сроков выполнения работ учитывают материал и состояние перекрытия. В старом доме неочевидных препятствий для реализации любого из способов может быть предостаточно, и обнаружит их только мастер. Решение о выборе варианта принимают по итогам консультаций со специалистом.

    Ремонт коммуникаций и электропроводки

    Системы водопровода, канализации, отопления и электрику проверяют обязательно. Их лучше заменить во время ремонта, чем потом, когда возникнет аварийная ситуация.

    Водопроводные трубы меняют, если они ржавые и протекают на стыках. Взамен ставят металлопластиковые трубы — они монтируются проще, чем стальные, и служат дольше их.

    Труба металлопластиковая Valtec, ⌀ 26,0х3,0 мм — 178 руб./м, интернет-магазин «Оптсантех».

    Канализацию монтируют из пластиковых труб. Они легче чугунных, соединяются легко и быстро, не ржавеют, в них не накапливаются отложения солей.

    Труба для систем внутренней канализации Rehau Raupiano Plus 50-150 мм — 130 руб./шт., интернет-магазин «ТеплоУютКом».

    Чтобы собрать трубы в единую систему, надо знать диаметры, способы монтажа, понимать, какие понадобятся комплектующие. Без специалистов в таких работах не обойтись.

    «Родная» электропроводка сталинок — алюминиевая, не рассчитанная на мощности современных электроприборов. Ее меняют на медную. К люстрам и светильникам тянут кабели сечением 1,5 мм 2 , для обогревателей, кухонных комбайнов используют провода сечением 2,5 мм 2 , для электроплит — 4 – 6 мм 2 .

    Какие провода выбрать, как их правильно развести по квартире, решит электромонтер. Самостоятельно выполнять такие работы не нужно — результат может привести к выходу приборов из строя или пожару.

    Не забудьте про реновацию

    Прежде чем затевать ремонт, надо выяснить, не подлежит ли дом сносу. Информация размещена на сайте «Реновация». Однако там есть оговорка, что этапы программы и сроки их выполнения окончательно разработают к концу 2019 года, то есть информация может измениться. Сама программа рассчитана на 15 лет. Значит, снести дом могут и в 2020 году, и в 2032-м.

    В зависимости от этих сроков планируют вариант ремонта — капитальный или косметический. Возможно, штукатурку не следует снимать полностью, ограничившись ремонтом отдельных участков. Обшитые гипсокартоном стены по старой штукатурке, укрепленной грунтовкой, прослужат не менее 10 лет.

    Если дом в программу сноса не входит, значит, он еще достаточно крепкий и, по мнению властей, еще послужит жильцам. В таком случае ремонт в квартире планируют, исходя из ее состояния. А жизнь дому в целом продлит капитальный ремонт здания, поэтому обновления в квартире не будут напрасны. Сроки указаны на сайте капремонта мэрии Москвы.

    Ремонт в Сталинке

    Здравствуйте!
    Начинаю ремонт 1 комнатной квартиры в Сталинском доме 1953 г. постройки. Ремонт планируется не особо масштабным и невысокобюджетным.
    Для реализации проекта помогите найти ответы на некоторые вопросы:

    1. Планирую объединить ванну с туалетом + уложить плитку. Стены в санузле очень неровные. Возможно ли снести полностью санузел и выложить стены заново. Какой материал необходимо использовать. Пеноблок или пазогребневые плиты?? Как узнать являются стены санузла несущими или нет?? Конструкция перектытий по всей видимости состоит из колонн и регелей на них уложены неширокие плиты!
    2. Какова конструкция полов в таких домах. Пол на кухне очень скрепит, что с ним делать? Ломать не хочеться, что можно сделать что бы постелить плитку?? Два слоя влагостойкого гипсокартона возможно??
    3. Где обычно в таких домах распологаеться электропроводка?? Планирую заменить полностью необходимо это гдето согласовывать??
    1. объединить можно. лучше лёгкая конструкция – гипсокартон пропитанный и прогрунтованный от влаги. Санузел обычно досками сделан и обшит дранкой со штукатуркой – не несущие, несущие в сталинках – кирпичные стены. Перекрытия в-основном – деревянные балки.
    2. Деревянные балки в большинстве случаев, если не было реконструкции в 70-80-х. Убедится можно – продухи для пола должны быть на полу – вентотверстия, если тупоголовые совки не настелили линолеума и не закрыли их. Прежде, чем что-то делать с полом, надо убедиться что балки не гнилые. И под них сделать продухи, чтобы вентилировались. Большие нагрузки лучше не давать на полы. Гипсокартон на пол НЕ СТЕЛЯТ.
    3. В штукатурном слое, разрешение не требуется – замена проводки и всё. Главное не навешать электроплит, бойлеров и прочего, даже для стиральной машины нужна согласовка на увеличение мощности – гемор.

    Выяснил ситуацию по перекрытиям – они из плит. Гипсокартон на сантехкабину не хочу. Из чего посоветуете изготовить? Критерии качество, скорость возведения, удобство последующей отделки, стоимость?

    2mdog
    тогда кирпич обычный, но он дороже, зато качественнее и безгеморройный в дальнейшей эксплуатации

    Я делал из ГВЛ (гипсоволокнистых листов )” > ).
    В два слоя. Внутри плиты из базальтовой ваты. Трёхметровые ГВЛ трудно купить и с ними труднее чем с гипроком работать. Но стена получается куда больше похожа на капитальную, чем гипрочная. Есть с чем сравнить – гипрочная находится в метре от гипсоволокнистой.

    Деревянные перекрытия у послевоенных сталинских домов скорее редкость. Как вариант – могут оказаться такими: ” >
    Если кухня – велика вероятность, что часть досок в труху превратилась.

  • Придётся регистрировать замену счетчика. Старый не выбрасывай, инспектору нужно будет показания снять.
  • Гуру просвятите: если вместо кирпича и гипсокартона использовать пеноблоки или пазогребневые плити. Это хуже или на уровне?? Что выбрать пеноблок или пазогребень? Какая толщина материала необходима при высоте 3.20? Спасибо!

    Про пазогребневые плиты и про пеногазобетон тут столько тем.

    Не забывай, что последние ещё в обязательном порядке штукатурить, а под обои ещё и шпатлевать придётся. И трубы в них не спрячешь.

    Потихоньку начал ковырять квартиру!
    Что выснилось:

    1. Все перегородки в квартире деревянные. Обиты дранкой и оштукатурены.
    2. Пол на кухне деревянный по лагам. Лаги лежат на утрамбованом шлаке. До нижней плиты перекрытия от уровня поля прим. 30 см.
    3. Проводка спрятана в резиновых шлангах.
    4. Потолок подбит непонятным материалом, что то типа дсп.
    5. Половая плитка в ванной положена на стжку которая залита прямо по шлаку без гидроизоляции.
    6. Обнаружен лопнувший стояк канализации.
    1. На что менять перегородки? Если изначально были деревянные, то выдержат ли перекрытия (бетонные) вес новых перегородок.
    2. Стоит ли выгребать весь шлак? За 50 лет от сильно слежался.
    3. Отдирать ли потолок и делать новый из кипсокартона или что посоветуйте.

    mdog написал :
    выдержат ли перекрытия (бетонные) вес новых перегородок

    для этого нужна строительная экспертиза, *********.

    mdog написал :
    Стоит ли выгребать весь шлак? За 50 лет от сильно слежался.

    Если сильно слежался,зачем выгребать?

    mdog написал :
    Отдирать ли потолок и делать новый из кипсокартона или что посоветуйте

    Я бы не стал ничего отдирать,если он,конечно,на голову не сыпется.Делайте новый из ГКЛ или натяжной.

    Уважаемый Gennady !
    Как гуру, подскажите, что делать со шлаком.

    А вы на 100% уверены, что там бетонные перекрытия ? Скорее всего стяжка по бревнам и доскам.

    2mdog шлак убирать и заполнять всё минеральной базальтовой (не стекло!) ватой, плотно без воздуха.
    шлак засыпан для звукоизоляции, чтобы не было слышно что там внизу-вверху происходит.
    Так что есть реальный шанс облегчить конструкцию перекрытия. И если сделать плавающий пол (из досок, стяжки), то можно вообще получить очень хорошие характеристики по акустике.

    2VladM
    да в сталинках обычное дело – несущие деревянные балки.

    Перекрытия 100% бетонные плиты по регилям.

    Gennady А если сверху на шлак пенопласт, а дальше стяжку по вашей технологии.

    Просто 30 см базальтовой ваты- это слишком дорого.

    mdog написал :
    Перекрытия 100% бетонные плиты по регилям

    это как?
    фото есть.

    у меня деревянное перекрытие по ригелям.
    ригель сеченим 300х100, длина 6м, поперек балки 150х150 4м

    колонны,на них уложены региля,а на них плиты перекрытий.
    Фото пока нет.

    2mdog забавно, спасибо.

    Имхо,не приспособлены наши дома к проведению таких ремонтов.Непропорциональные затраты.Невозможность применять нормальные технологии.По хорошему,ломать их надо. эти сталинки. в равной степени и проц. 70 Московских строений.Сам с этим напрямую столкнулся,демонтировав из двушки 4 контейнера мусора. Правда,30 см шлака все-таки не было. Считаю,что все дома тех лет(и последующих лет тоже) это 100 процентов строительный брак,который невозможно исправить. Если по снип не подлежит оштукатуриванию стена,имеющая уход от вертикали более 10 мм по всей высоте(ТР 137-03 г.Москва ). и так далее..и тому подобное. вот так. на потолки..по 30-50 мешков на 20 кв.м. комнаты. ну куда это годится. когда плиты в элитном доме с ценой кв.метра под 10 тысяч лежат с перепадом 5 см. и это еще не самый плохой вариант. правильно немцы сплошной снос у себя устроили. а качество их домов (ГДР) не сравнить с нашим.

    2mdog
    лучше как-то облегчить конструкцию всёже, ведь будете новые материалами нагружать.
    если точно бетонные плиты перекрытия, то положите пенопласт 30 см ) только марки 35.
    цена тоже немаленькая будет. а может есть возможность опустить уровень пола? Может ничего не мешает? Положить 10 см пенопласта и стяжка по сетке?

    Читайте также:  Как выполняется окраска деревянных окон?

    Вскрыл пол. Плиты перекрытий представляют собой П плиты положенные плоскостью вниз. пространство между плитами засыпано шлаком см. 15. толщина плиты 7-8 см. Выдержат ли данные плиты стяжку толщиной 5-7 см.

    Что наблюдал.Ремонт в сталинке.И так почти по всему потолку в квартире.Опора на кап.стены.Перегородки сносились.В р-не оконных проемов везде усиление.Со слов заказчика при замене окон началось проседание перемычки и в аварийном порядке пришлось поддомкрачивать с последующим усилением.Делалось по проекту.В процессе ремонта постоянные жалобы соседей в различные инстанции даже не связанные с переделками.

    Здравствуйте жители Сталинок )
    Подскажите пожалуйста, у кого есть хоть какой то опыт с ремонтом данной серии квартир.
    Хочу начать ремонт, не знаю с чего начать.
    Но знаю что с кухни. Поменял окно на пластик. полы скрипят и не ровные, потолок тоже хреновый.
    Что лучше сделать с потолком? Гипс? Натяжка? или просто побелить?
    С полами? выдергивать старые доски и стелить новые? или поверх? Хочу плитку на кухне, возможно ли такое сделать? не будет ли проблем в дальнейшем? все таки перекрытия деревянные.
    Стены тоже наверно лучше гипсом?

    Начните лучше с ванной комнаты.Кривизна перегородок может подтолкнуть вас к мысли о их замене на новые,что упростит задачу выравнивания стен под дальнейшую отделку,замену дверей,сантехники и электрики

    Прошу прощения. Ванна готова уже. я прокомнаты имел в виду

    step221565 написал :
    Здравствуйте жители Сталинок ) Подскажите пожалуйста, у кого есть хоть какой то опыт с ремонтом данной серии квартир. Хочу начать ремонт, не знаю с чего начать.

    Я начал с тщательного изучения данного форума года два назад Было достаточно свободного времени, и руки более-менее из правильного места.

    Основная проблема всех этих домов – это кривизна во всем. Заваленные стены, углы, перекрытия, проемы. Но это не страшно. Надо просто все ломать до кирпича и нормально делать. Перегородки пеноблок 100мм, на пол стяжка, стены штукатурить по маякам. По материалам выходит не очень дорого. По работе – тяжко!! Инструмент покупайте сами, но ищите людей на дневку. Я платил 1500р/чел/день (Москва), двое ребят из Казахстана. За день (10-12 часов) мне натирали маяков на комнату 20м2, еще за два всю закидывали штукатуркой. Ищите молодых, весь опыт этого форума они отлично схватывают под вашим чутким контролем. Ну, не с первого раза, да Но и с радостью переделывают за пару часов – деньги те же. С местными “мастерами” в возрасте не связывайтесь, скорее всего получите волыну, постоянные пререкания как надо делать, надо ли переделывать и т.п.

    Сейчас, оглядываясь назад, могу сказать – ничего там сложного нет, и заветные 2мм на 2м вполне достижимы. Только объем работ немалый.

    финиш пока в процессе
    [

    nerochen написал :
    стены штукатурить по маякам

    Вот не уверен. Есть опыт ремонта сталинки на Велозаводской в Москве. Штукатурка не прокатила. Только ГКЛ по каркасу на стены и потолок. Новый черновой пол из половой доски и покрытие из паркетной доски.
    А что, в Норильске тоже есть сталинки?

    Конечно есть. У меня дом 1951г.
    У кого есть опыт с ремонтом? У меня сейчас все только начинается, ищу совета от знающих людей

    step221565, я конечно не знающий человек, но сейчас как раз идет ремонт в моей квартире в доме 1950г. Со сносом стен, объединением кухни и комнаты и расширением ванны и туалета (разрешение я получила официально и к моему удивлению – без взяток – даже не просили). Очень жалею, что в двух остальных комнатах ремонт сделала 3-и года назад (ну не хватает денег сразу на такой ремонт). По хорошему надо бы все стены снести и сделать заново, но комнаты уже трогать не будем. Как писали выше, все стены неровные и завалены (зато теперь знаю что это такое), и при выравнии их гипсокартоном “съедаются кучи сантиметров. Начать бы все заново – снесла бы все. Остальные стены сейчас демонтированы и кстати почти все доски в них (к моему удивлению) оказались очень прямыми, сухими (за 60-ть то лет) и в хорошем состоянии. Решено их было пустить на лаги.
    Было страшновато за потолок (а вдруг обвалится – перекрытия то деревянные у нас. Даже где-то тема моя была с этими вопросами). Но как выяснилось, сверху (там где были старые стены) идут металлические швеллеры (или как они там называются). Так что видно, что потолок держится крепко и никуда не обвалиться.
    Пол – в комнатах были доски на лагах, и не было никакого шлака. 3-и года назад просто заменили лаги, пустив на них доски старого пола, сверху фанеру и паркетную доску. Снизу за 3-и года никто не жалуется на шум. Сейчас, когда сняли пол в коридоре и на кухне, а также стяжку в туалете и ванной (которая была без всякой гидроизоляции и снималась вместе с плиткой чуть ли не руками), выяснилось, что в этих помещениях шлак этот есть. Но убирать его не вижу смысла. В коридоре та же технология с полом будет, что и в комнатах. В ванной и туалете (ну раз уже была стяжка, тем более значительно большая по высоте, чем нужно – пол был выше остального сантиметров на 5-ть) решено делать стяжку, постелив сначала (не помню как называется материал) гидроизоляцию.
    В кухне (объединенной с комнатой) стяжку делать не будут: фанеру на лаги (их почаще сделают), сверху ГВЛ, а дальше уже гидроизоляция, теплый пол, плитка.
    Новые стены из ГВЛ. Хотя мне тоже сначала хотелось что-то понадежнее (типа пазогребенных плит), но меня разные люди убеждали, что слишком большой вес, что трубы в них не спрячешь и . убедили.

    Ремонт в сталинке (42 фото): отделка стен, пола, потолка и обустройство кухни

    Дома сталинского типа, построенные в 50-х годах прошлого столетия, по своей долговечности дадут фору любой из ныне возводимых новостроек. Однако это касается лишь кирпичных стен таких домов, ведь внутренняя «начинка» оставляет желать лучшего.

    С чего начать

    1. Начать следует с выяснения всех деталей касательно того, с чем вы имеете дело. Сталинка сталинке рознь, во многих домах такого типа на протяжении их срока службы производилась реставрация с заменой деревянных перекрытий бетонными. Помимо этого, необходимо узнать, в каком состоянии находятся деревянные лаги (брусья, на которые стелют половые доски при деревянном поле), однозначно имеющиеся в конструкции пола сталинки.
    2. Перегородки в таких квартирах обычно деревянные и кривые, поэтому следует задуматься о возможном их демонтаже и возведении новых.
    3. Также нужно понять для себя, какой тип отделки для каждой поверхности (стен, потолка, пола) будет наиболее приемлем как по стоимости, так и по практичности.
    4. Начинать ремонт нужно с замены старых окон на современные пластиковые. В силу того, что стены у сталинок толстые и с низкой общей теплопроводностью, ПВХ окна станут отличным дополнением конструкции, сохраняющей летом прохладу, а зимой не пропускающей холод.
    5. Следующим шагом должна стать замена электропроводки. Вследствие того, что дом возведен с вхождением деревянных элементов, требования пожаробезопасности в сталинке повышены.

    Делая ремонт стен в сталинке, нужно установить внутри них проводку, дополнительно поместив ее в гофрированную изолирующую трубу.

    Отделка стен

    Отделка стен гипсокартоном

    Варианты отделки

    Здесь на ваш выбор предусмотрены следующие варианты:

    • снятие старой штукатурки и устройство новой – дорогой и трудоемкий способ, подходящий в тех случаях, когда старая штукатурка совсем непригодна ни для реставрации, ни для косметического ремонта;
    • выравнивание стен гипсокартоном поверх старой отделки – способ подешевле и менее трудоемкий, но побочным эффектом является незначительное уменьшение площади квартиры, ведь профиль и гипсокартон вместе имеют толщину минимум 3 см;
    • оклейка обоями по старой штукатурке – приемлем лишь в том случае, если стены ровные и надежные; естественно, самый дешевый, но вместе с этим редко встречающийся вариант.

    Демонтаж старой глиняной штукатурки осуществляют при помощи перфоратора с зубилом. После снятия старой, накладывают ровный слой новой штукатурки, а затем – шпаклевки.

    Для отделки гипсокартоном своими руками к стенам вертикально прикручивают специальный алюминиевый профиль с шагом 60 см по центральным осям, который выставляется строго по уровню.

    Затем выставляют листы гипсокартона так, чтоб их стык приходился строго на центральную ось профиля (ширина стандартного листа гипсокартона 1,2 м) и прикручивают саморезами.

    Производя ремонт ванной в сталинке, при помощи такой конструкции можно спрятать в стену канализационный стояк.

    Совет! Для придания стенам лучшей шумоизоляции можно проложить в нишах профильной обрешетки минеральную вату.

    Теперь стены готовы к оклейке обоями.

    Отдельного внимания заслуживают межкомнатные перегородки. Перед началом отделки стен их следует разобрать, а на их месте возвести новые из легкого тонкого шлакоблока.

    Отделка пола

    Монтаж пола в сталинке

    Наверное, самый сложный процесс в реставрации квартиры — ремонт пола в сталинке.

    Если пол ровный, не скрипит и не вызывает опасений, то смело стелите напольное покрытие. В противном случае нужно вскрыть пол и диагностировать проблему. Под половой доской обычно можно встретить хоть и слегка искривленные за десятки лет эксплуатации, но все же не гнилые лаги, просыпанные шлаком.

    Их при помощи подложек и строгания следует выровнять.

    1. Извлекается слой старого шлака.
    2. На его место засыпается более легкий и имеющий лучшие показатели звуко- и теплоизоляции керамзитовый песок, цена — от 122 руб..
    3. Устанавливаются и закрепляются клеем и саморезами плиты сухой стяжки (ГВЛ — гипсоволоконные листы).
    4. На них стелется лицевое покрытие.

    Такая стяжка имеет ряд преимуществ перед мокрым способом: достаточно просто монтируется, более легкая, а по надежности ничем не уступает стандартной.

    Нужно отметить, что производя ремонт ванной комнаты в сталинке, требуется использовать ГВЛВ — водонепроницаемых плит.

    Совет! Чтобы придать стяжке дополнительной монолитности, стыки плит необходимо качественно обработать водоотталкивающим герметиком.

    Отделка потолка

    Процедура отделки потолка своими руками осложнена лишь надобностью снятия старой штукатурки, также состоящей из глины. В остальном же ремонт потолка в сталинке ничем не отличается от классического. Рекомендуется установить профильно-гипсокартонную конструкцию либо натяжной потолок.

    Ремонт кухни

    Кухня в сталинке после ремонта

    Если вы не хотите делать перепланировку, ремонт кухни в сталинке не имеет особенностей. В случае если вас не устраивает маленькая кухня (зачастую ее размеры 2х3 м), можно снести стенки между отделываемой кухней и комнатой.

    Обычно планировка сталинок позволяет сделать одну большую гостиную-студию, совмещенную с кухней. Такое решение визуально увеличит функциональные зоны обеих комнат.

    Подводя итоги, хочется отметить, что производя реконструкцию сталинки, нужно быть готовым к большому количеству строительного мусора и длительности процесса. Но запаситесь терпением и ваша квартира обязательно обретет черты уютного жилья.

    Подводя итоги Надеемся, наша статья была для вас полезна. Для того чтобы более точно разобраться в технологическом и практическом вопросе, на нашем сайте представлена подробная фото- и видео-инструкция, в которой вы найдете полезную информацию по данному вопросу.

    Ссылка на основную публикацию