Спецтехника: покупка или аренда? Что выгоднее для строительства?

Что выгоднее: покупка или аренда спецтехники? Как выбрать спецтехнику для аренды

Российский рынок спецтехники представлен разнообразными машинами и механизмами. Они могут понадобиться в самых разных ситуациях. Спецтехника востребована для расчистки дороги от снега, подготовке земельного участка под застройку и во многих других случаях. Применяемые машины ускоряют и облегчают выполнение работ, позволяют оптимизировать расходы на строительство.

Частные застройщики и некоторые компании, стараясь сэкономить, строительную технику чаще всего берут в аренду. Это понятно: зачем покупать кран, если нужно построить только один дом, или что делать с буровой установкой, когда пробурена скважина? Но все-таки что выгоднее: покупка и или аренда спецтехники? Попробуем разобраться в этом вопросе.

Как развивается рынок аренды спецтехники

Очень быстрыми темпами. Только в Крыму (Ялта, Симферополь, Севастополь) работают сотни компаний. Несмотря на огромную конкуренцию количество организаций с каждым днем только увеличивается. Активно развивается и сопутствующий интернет-рынок агрегаторов и приложений для смартфонов, где можно оперативно связаться с диспетчером и получить всю нужную информацию.

Мотив арендодателей также понятен — спецтехника стоит дорого, чаще всего речь идет о миллионах рублей. При аренде машины компания экономит свои средства на сервисе и обслуживании машин. Компании при этом не приходится думать о собственной ремонтной мастерской, содержать штат механиков и автослесарей.

Стоимость спецтехники

Цены на спецтехнику, особенно зарубежного производства, достаточно высоки. Не все даже крупные организации могут позволить себе купить необходимые для работы машины. Аренда для таких компаний станет оптимальным решением, которое позволит избежать серьезных материальных затрат.

Стоит учитывать, что если расходы на аренду оборудования по сравнению с общим проектом небольшие, то нет смысла его покупать. Но когда такие затраты составляют значительную часть бюджета, то подрядчик, владеющий своим оборудованием, имеет конкурентные преимущества.

Персонал

Спецтехникой управляют только квалифицированные сотрудники, которых на современном рынке труда не так много. На поиск таких специалистов может уйти не один месяц. При аренде спецтехники такая проблема отсутствует, так как вместе с оборудованием арендодатель предоставляет и машиниста. К примеру, при аренде автовышки в стоимость входят и услуги водителя.

Если техника не арендуется, а покупается, то остро встает вопрос оплаты работы машиниста. Ситуация будет еще более сложной, если спецтехника используется постоянно, а платить зарплату машинисту нужно регулярно. Говорить о какой-то выгоде здесь не приходится. На сезонную работу найти опытного специалиста еще труднее, так как спрос на таких работников достаточно большой. При аренде труд машиниста оплачивает арендодатель. Арендатор только вносит оговоренную оплату.

Ремонт и обслуживание

Любая техника нуждается в периодическом ремонте и обслуживании. Устранять возникающие неисправности в работе машин должны профессиональные мастера. При покупке техники таких специалистов придется принимать в штат компании либо пользоваться услугами специализированных сервисных центров. В обоих случаях это приведет к значительным издержкам. Кроме этого, придется регулярно производить замену масел, тормозной жидкости, закупать другие расходные материалы. При аренде проблемой поломок специальной техники занимается арендодатель.

Хранение

Собственной крупногабаритной технике придется обеспечить соответствующее хранение в специальном боксе или охраняемом гараже. Это предполагает дополнительные материальные расходы. Если нужно хранить большое количество единиц спецтехники, то увеличивается ответственность охраны, услуги которых также нужно оплачивать. При аренде хранение спецтехники обеспечивает арендодатель.

Бухгалтерский учет

Технику нужно ставить на баланс компании, вести учет и составлять соответствующую документацию, платить налоги. Заполняются документы и на машиниста, управляющего спецтехникой. Это лишняя нагрузка для бухгалтерии. Возможно, потребуется нанимать дополнительного бухгалтера, что также увеличивает расходы. Далее придется выделять и резервировать средства на амортизацию спецтехники.

Как правильно подобрать спецтехнику в аренду

Арендаторам предлагается достаточно большой ассортимент специальной техники, предназначенной для решения различных задач. Остается только грамотно выбрать оборудование с учетом предполагаемой работы. Основной критерий выбора — минимальные расходы на аренду. Заказчики вынуждены до максимума сокращать затраты, где это возможно. На рынке аренды спецтехники наблюдается достаточно высокая конкуренция. Арендодатели, стремясь привлечь побольше клиентов, снижают цены и предоставляют выгодные скидки.

При аренде спецтехники важно принимать во внимание специфику календарного периода. Летом выгодно взять в аренду экскаватор, скорее всего, не получится. Зимой будет сложно недорого арендовать снегоуборщик. Значимым преимуществом аренды является внесение платежей небольшими суммами. При покупке техники оплачивать придется сразу довольно существенную сумму. Для небольших фирм это имеет немаловажное значение.

С другой стороны, производители и дилеры спецтехники заинтересованы в новых клиентах и часто предлагают весьма интересные условия на ее приобретение. К примеру, лизинг с нулевым взносом, льготное обслуживание и многое другое.

Условия сотрудничества

Эффективность аренды техники во многом зависит от условий сотрудничества. Важно обратить внимание на такие моменты:

  • Техническое состояние оборудования. Новая и исправно работающая техника будет производительнее и эффективнее.
  • Ассортимент предлагаемой спецтехники. Клиенту удобнее арендовать всю необходимую технику в одном месте. Но не все арендодатели предлагают большой ассортимент машин, так как имеют очень ограниченный автопарк.
  • Квалификация персонала. Эффективность использования автотехники в большинстве случаях зависит от опытности машиниста. Поэтому при аренде следует учитывать квалификацию и опыт специалиста, который будет управлять машиной. При управлении спецтехникой важно соблюдать правила техники безопасности, игнорировать их просто нельзя.

Арендовать или покупать

При покупке новой техники возникают не только трудности с поиском большой суммы денег. Придется заранее продумать, где ремонтировать и обслуживать машину, искать квалифицированный персонал. При аренде этими вопросами занимается арендодатель.

По всем проанализированным нами пунктам лидирует аренда спецтехники. Понятно, что в определенных условиях покупка машины будет более правильным решением. Но в большинстве случаев аренда спецтехники более выгодна, чем ее приобретение. В первую очередь, это позволяет компаниям добиться значительной экономии за счет отсутствия затрат на покупку оборудования и постановку его на баланс, расходов на заработную плату специалистов и техников, сервиса и обслуживании машин, амортизационных и налоговых отчислений.

Покупка спецтехники более выгодна только в том случае, если компания уже имеет свой автопарк, квалифицированный персонал, налаженную логистику, собственный сервис и площадь для ее хранения.

Покупка или аренда спецтехники?

В нынешнее время в наличии спецтехники нуждается очень много отраслей. К ним можно отнести коммунальные и дорожные службы, строительные компании. Большинство из них покупают собственную спецтехнику. Но лишь единицы берут ее в аренду. Давайте тщательно, по пунктам рассмотрим, что будет более выгодным, покупка спецтехники или ее аренда.

Стоимость

Стоимость спецтехники сейчас очень высокая, особенно если учитывать, что практически вся она импортная. С учетом нынешнего курса рубля, купить даже самую мелкую спецтехнику весьма накладно даже большим компаниям. А вот стоимость аренды такой техники даже на месяц или на два не нанесет ощутимого финансового ущерба никому. В данном случае, и так всем понятно, что дешевле будет арендовать спецтехнику на небольшой период, чем ее купить.

Подбор персонала

Сразу же после покупки спецтехники возникает необходимость поиска квалифицированных работников. Сегодня найти хорошего работника не так просто, как кажется на первый взгляд. Очень часто, для поиска высококвалифицированного машиниста необходимо потратить несколько месяцев. А бывают случаи, когда работник увольняется и его не будет кем заменить, пока не найдется новый. Если же арендовать технику, то можно избежать этой проблемы, так как арендодатель предоставляет технику с машинистами. А в случае увольнения одного из работников, арендодатель в тот же день предоставит ему замену, так как в большом парке строительной техники работает большое количество машинистов. А это еще один большой плюс в стороны аренды спецтехники.

Оплата труда

При покупке спецтехники, когда все-таки получится найти квалифицированного специалиста, возникнет необходимость оплаты его труда. Существует много компаний, где экскаватор погрузчик месяц работает, потом два месяца стоит. И так регулярно. В таких случаях заработную плату машинисту необходимо платить даже во время простоя. Это очень невыгодно. Некоторые думают, что можно найти таких машинистов, которые согласятся работать сезонно. Нет, это не так. Адекватный человек не согласится месяц работать, а два сидеть дома. Именно поэтому, намного выгоднее брать спецтехнику в аренду вместе с машинистом. Кроме арендной платы больше ничего не требуется оплачивать. А это еще одно преимущество!

Техническое обслуживание и ремонт

Время от времени любая техника, даже самая новая, нуждается в техническом обслуживании и ремонте. Всегда существуют поломки, для устранения которых необходимы соответствующие специалисты. При покупке спецтехники необходимо будет брать таких специалистов в штат, или же обращаться в специальные мастерские. Оба варианта будут создавать существенные финансовые трудности. Кроме этого в любой спецтехнике есть множество расходных материалов, которые через определенное время требуют замены. Это масло двигателя, масло коробки переда, масло гидравлической системы, тормозная жидкость и прочее. За все поломки спецтехники, которая берется в аренду, отвечает арендодатель. Он же обеспечивает и замену всех расходных материалов.

Хранение техники

Если купить спецтехнику, то сразу же для нее необходимо выделить место для хранения. Идеальным вариантом будет крытый бокс. Но чаще всего, подобная спецтехника храниться на охраняемой территории. А это, своеобразная дополнительная финансовая нагрузка. Чем больше техники на территории, тем выше ответственность охраны, а соответственно – выше оценивается оплата их труда. Кроме этого, дополнительная техника занимает существенную территорию, которую можно было бы сдавать в аренду и получать за это прибыль. Хранением арендной спецтехники занимается арендодатель. Еще один плюс в пользу аренды спецтехники.

Прочие расходы

При покупке спецтехники возникнут и дополнительные расходы на ее содержание. Это будут небольшие суммы, но они будут. Например, дополнительной финансовой нагрузкой, при содержании спецтехники, будет полис ОСАГО. Кроме этого, регулярно надо будет оплачивать и транспортный налог. Подобные мелкие расходы будут появляться регулярно. А это еще раз доказывает, что спецтехнику более выгодно взять в аренду, а не покупать ее.

Бухгалтерский учет

Каждая новая единица, в обязательном порядке, должна быть поставлена на баланс предприятия, которому принадлежит. По каждой единицы техники должна вестись соответствующая документация. Кроме этого, дополнительная документация должна вестись и по машинисту, который будет управлять спецтехникой. Это дополнительная финансовая нагрузка на бухгалтерию. При покупке большого количества спецтехники нередко возникает необходимость увеличение штатных работников бухгалтерии. Этот факт в очередной раз подтверждает, что проще брать в аренду.

Читайте также:  Уничтожение муравьев в квартире. Как избавиться от муравьев?

Ассортимент спецтехники

Если есть возможность приобрести одну единицу спецтехники, то данная спецтехника вынуждена будет работать во всех случаях, даже тогда, когда было бы более эффективно использовать другую спецтехнику. Но если брать технику в аренду, то можно сегодня арендовать маленький экскаватор, завтра – экскаватор погрузчик, послезавтра – мини погрузчик. Арендная спецтехника дает возможность использования самой эффективной техники в конкретный момент времени.

Моральная сторона

При покупке новой спецтехники возникают трудности, которые не связаны с финансовыми затратами. Необходимо думать и искать, где ее отремонтировать. Необходимо заниматься поиском персонала. Одним словом, необходимо постоянно «думать». За арендную спецтехнику «думать» будет арендодатель. Так что лучше еще раз подумать перед покупкой данной техники. Ведь арендовать ее гораздо проще.

Так что же выгоднее?

Мы тщательно проанализировали множество пунктов. Полностью по всем пунктам лидирует аренда спецтехники. Мы не утверждаем, что нет таких ситуаций, когда более выгодным решением будет покупка техники. Но это случается лишь в единичных случаях. Как показывает практика, в 90% случаев более выгодно взять в аренду необходимую спецтехнику, чем купить ее. Арендная спецтехника не только экономит финансовые затраты, но и сбережет немало нервов.

Если Вы приняли решение арендовать спецтехнику, то можете сделать это у нас. Наша компания имеет в наличии всю самую популярную спецтехнику, а наши машинисты – самые высококвалифицированные специалисты.

Лизинг или аренда: что выгоднее клиенту? (на примере дорожно-строительной техники)

Несмотря на то, что в последнее время в Российской Федерации был введен в эксплуатацию существенный объем автомобильных дорог, потребности экономики в автротрассах до конца не удовлетворены. Кроме того, степень нагрузки на дорожное покрытие растет, а это делает необходимым использование современной техники и материалов, чтобы увеличить срок эксплуатации дорог и повысить их качество. В настоящий момент средний уровень износа дорожно-строительной техники (ДСТ) в России составляет около 70%, а нормативная потребность дорожно-строительных компаний в спецмашинах удовлетворена на 74%. После кризиса 2008 года государство начало активно увеличивать финансирование дорожного хозяйства: докризисный объем инвестиций был превзойден уже в 2010 году, когда расходы консолидированного бюджета РФ на строительство и ремонт дорог составили 645 млрд. руб. против 640,4 млрд. руб. в 2008 году. В 2011 году этот показатель возрос до 714,6 млрд. руб. В этом году в стране была восстановлена система дорожных фондов. Благодаря этому решению Росавтодор рассчитывает к 2018 году привести все дороги страны к нормативному состоянию. А это огромные объемы ремонта и строительства, которые не потянуть без новой техники. Если на строительство дорог в области будет приходиться 6-10 млрд рублей, то примерно 10% этой суммы предприятия будут расходовать на переоснащение технического парка, так как в противном случае они просто не выполнят заказы. Есть еще ряд важных инициатив, которые должны способствовать модернизации транспортных парков дорожников. Во-первых, контракты жизненного цикла. В конце осени они начнут заключаться на платные участки дорог. Срок контрактов жизненного цикла должен составить от 6 до 17 лет. Во-вторых, власти обещают увеличить продолжительность контрактов на обслуживание федеральных трасс с 3 лет до 6. Естественно, что подобные меры должны придать подрядчикам уверенности в завтрашнем дне, дать возможность вкладываться в покупку современной техники.

Тем не менее, единоразовое обновление парка не под силу большинству компаний. Только часть из них может позволить себе выводить такие большие объемы средств из оборота, либо брать кредит в банке, ограничивая размер своих текущих и будущих кредитных линий. Оптимальным вариантом остается аренда и лизинг.

От аренды до аутсорсинга

Российский рынок аренды дорожно-строительной техники является относительно новым: большинство компаний, представленных сейчас на рынке, были основаны незадолго перед кризисом 2008 года и к настоящему моменту еще не успели создать разветвленную филиальную сеть. Оценка объема рынка аренды техники затруднена в связи с преобладанием на нем арендных сделок, осуществляемых несистемными операторами – владельцами дорожно-строительной техники. На долю таких сделок может приходиться 50% и более всего объема арендных операций. Некоторая доля арендных операций совершается и по бартеру.

Услуги аренды оказывают и некоторые крупные поставщики техники. Так, для компании «Инстройтехком-Центр» (крупнейший в СНГ дистрибьютор Komatsu) предоставление услуг аренды техники является самостоятельным направлением бизнеса. Вместе с этим услуга аренды позволяет повысить уровень клиентского сервиса компании в целом. Клиент может до покупки взять технику в аренду и оценить на практике ее эксплуатационные качества, если он не использовал технику Komatsu ранее. Также, если клиент заказал поставку техники, которую надо ждать, «Инстройтехком-Центр» имеет возможность предоставить ему временно другую, «подменную» технику в рамках аренды.

Как правило, аренда спецтехники на длительные сроки обходится очень дорого. Как и лизинговые платежи, арендные платежи относятся на себестоимость и тем самым снижают налогооблагаемую базу по налогу на прибыль. Однако при лизинге предприятие имеет возможность применить коэффициент ускоренной амортизации до 3-х, что позволяет получить экономию гораздо быстрее и, таким образом, выиграть не только от самой экономии, но и на временной стоимости денег.

Налог на имущество при аренде платит арендодатель, так как имущество числится на его балансе.

Компания может арендовать дорожно-строительное оборудование вместе с экипажем. Для арендодателя этот вариант является менее рискованным. Во-первых, скорее всего, экипаж арендной компании будет лучше эксплуатировать технику, чем экипаж клиента. Во-вторых, операторы арендной компании смогут следить за надлежащим использованием машин и его длительностью. Таким образом, иногда аренда спецтехники по сути представляет собой аутсорсинг функции управления парком машин. Для ряда компаний, к основной деятельности которых не относится строительство дорог, аутсорсинг необходим, поскольку он позволяет сэкономить время и средства, а также повысить качество работы.

В последнее время многие арендные компании стали предлагать целый спектр новых возможностей, таких как постпродажное обслуживание, сервисные услуги и техническое консультирование. Также при желании арендодатель теперь может осуществлять техническое обслуживание и обеспечение исправности техники самостоятельно. Также вводятся новые услуги, такие как «холодная» аренда – когда техника поставляется без залога, оператора и горюче-смазочных материалов, но при этом ремонт и плановое техническое обслуживание оплачивает арендодатель. Продолжительность рабочей смены в данном случае, как правило, не оговаривается, равно как и длительность аренды. Обычно «холодная» аренда предполагает большие сроки договора, а также может оставлять за арендатором право выкупа арендованной техники.

Что касается продолжительности рабочей смены и продолжительности аренды, то эти вопросы часто вызывают правовые споры между арендатором и арендодателем. Вообще в сфере аренды в российском законодательстве есть множество пробелов, поэтому необходимо подходить к составлению договора с особенной тщательностью. Еще один спорный вопрос – субаренда. По законодательству, арендатор может сдавать арендованную технику в субаренду, если в договоре не предписано обратное. А на практике возникают конфликты. Потребность в субаренде часто возникает при непредвиденном простое техники.

На длительных сроках лизинг выгоднее аренды

Российский рынок лизинга гораздо более развит, чем рынок аренды. Несмотря на это, для отрасли до сих пор характерен быстрый рост: в первом полугодии 2012 года совокупный портфель российских лизинговых компаний увеличился на 31%, до 2,1 трлн. руб.

Ключевое преимущество лизинга – при сопоставимых с арендой месячных платежах, при лизинге после истечения договора право собственности на объект переходит к лизингополучателю. Согласно закону «О финансовой аренде (лизинге)», предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению. Сторона, на балансе которой находится объект, осуществляет амортизационные отчисления с коэффициентом до трех. Это уменьшает налог на имущество по предмету лизинга до трех раз, обеспечивает экономию по налогу на прибыль.

Лизингополучатель имеет право относить лизинговые платежи к расходам, связанным с производством и (или) реализацией, что уменьшает налогооблагаемую базу по налогу на прибыль на сумму лизинговых платежей. Кроме того, в ряде регионов Российской Федерации лизингополучатели имеют право пользоваться некоторыми локальными налоговыми льготами. Лизинговые компании обычно достаточно гибко подходят к составлению графика платежей, учитывая влияния фактора сезонности на расходы и доходы предприятия. Также многие лизингодатели готовы снижать сумму аванса. Иногда случается так, что в процессе реализации лизинговой схемы лизингополучатель принимает решение продать технику. Многие лизинговые компании в таком случае позволяют расплачиваться досрочно и без штрафов. Таким образом, предприятие получает те же преимущества, что и при аренде, но в дополнение к ним – все преимущества лизинга.

Наконец, если лизингополучатель вовремя осуществляет свои платежи, его лизинговая сделка становится такой же кредитной историей, как и при банковском кредитовании. По сути, лизинг превращает капитальные затраты в операционные расходы. Кроме того, платежи производятся уже после запуска объекта в эксплуатацию. А это означает, что лизингополучатель может осуществлять выплаты из тех средств, которые поступают ему по договору от его заказчика.

Еще один аргумент в пользу лизинга состоит в том, что для участия в крупных тендерах компании зачастую должны предъявлять потенциальному заказчику парк собственной, а не арендованной техники.

Существует такая разновидность лизинга как возвратный лизинг: владелец имущества продает объект лизинговой компании и одновременно получает его в лизинг (сама техника при этом эксплуатируется в том же режиме что и прежде, никаких физических перемещений с ней не происходит). Такая сделка может использоваться для пополнения оборотных средств: предприятие по-прежнему эксплуатирует свою спецтехнику, однако за счет передачи ее в собственность лизинговой компании предприятие получает и свободные оборотные средства, и возможность дальше эксплуатировать технику в прежнем режиме.

Что дороже: аренда или лизинг?

Средняя стоимость аренды экскаватора HITACHI ZX330, без топлива и оператора, составляет 13,678 руб. за смену. То есть, без скидок за год аренда обойдется в 4,992 млн. руб. Для сравнения, за эти деньги можно приобрести бывший в употреблении экскаватор HITACHI ZX330 2006 года выпуска. Помимо этого, в случае аренды возможны надбавки за работу, обусловленные превышением километража пробега техники (35-40 руб. за километр превышения), либо повышенным износом машины (20-30%). Также при использовании дополнительного навесного оборудования стоимость аренды техники увеличивается на 10-30%. Есть, конечно, и скидки: чем длительнее срок аренды, тем выше вероятность снижения стоимости услуги. Если клиент предпочитает аренду, он будет платить в месяц около 410 тыс. руб. без использования дополнительного оборудования и без превышения километража. Допустим, арендная компания предоставляет арендатору скидку в размере 10% за длительное пользование ее услугами. Тогда ежемесячная арендная плата составляет 369 тыс. руб.

Читайте также:  Укладка тротуарной плитки и портал для камина

Новый экскаватор HITACHI ZX330 стоит около 8,4 млн. руб. Пусть срок лизинга составит 5 лет или 60 месяцев. По программе лизинга ГТЛК для дорожной и коммунальной техники «Стандарт» при авансе 25% и равномерных ежемесячных платежах удорожание в год составит 6,94%, если выбран вариант программы с учетом налога на имущество и расходов на КАСКО. В этом случае в течение всех 5 лет лизингополучатель заплатит 11,315 млн. руб., включая НДС. Ежемесячная плата составит 153,6 тыс. руб.

Если выбран вариант программы с учетом расходов на КАСКО и НДС, но без учета налога на имущество, при авансе 25% и равномерных ежемесячных платежах удорожание в год составит 5,75%. Тогда за все 5 лет лизингополучатель заплатит 10,815 млн. руб., включая НДС. Ежемесячная плата будет равна 145,3 тыс. руб.

Базовая ставка налога на прибыль в 2012 году составляет 20%. За счет вычета лизинговых платежей из налогооблагаемой базы лизингополучатель экономит на налоге на прибыль 30,72 тыс. руб. в месяц по программе с учетом налога на имущество (в этом случае предмет лизинга находится на балансе лизингодателя, и клиент налог на имущество не уплачивает) и 29,06 тыс. руб. – по программе без учета налога на имущество. Во втором случае имущество находится на балансе лизингополучателя, которому придется уплатить налог самостоятельно. Арендатор сэкономит 73,8 тыс. руб. в месяц.

Рассчитаем амортизационные отчисления. Экскаватор относится к четвертой амортизационной группе, где срок полезного использования составляет 5-7 лет. Выберем среднее значение – 6 лет. При использовании повышающего коэффициента амортизации, равного трем, ежемесячная норма амортизации составит 5% или 420 тыс. руб. (для линейного метода начисления амортизации), а налог на имущество будет выплачен втрое быстрее.

Среднегодовая стоимость имущества за первый год в таком случае равна 5,880 млн. руб., а налог на имущество для Москвы в первый год составит 129,36 тыс. руб. В течение второго года имущество будет списано, и далее налог будет уплачиваться лишь с остаточной стоимости техники, которая обычно невелика. Если предмет лизинга находится на балансе лизингодателя, налог на имущество в отношении данного объекта уплачивает лизингодатель, и он же начисляет амортизацию, а если на балансе лизингополучателя, то лизингополучатель.

Сравнение ежемесячных расходов по лизингу для первого года платежей и по аренде приводится на Рисунке 1. И с учетом налоговых льгот, и без их учета, аренда обходится гораздо дороже, чем лизинг. В последующие годы итоговые расходы по лизинговой программе, в которой не учитывается налог на имущество (Лизинг 2), будут даже ниже, чем по программе, где этот налог учитывается, так как за счет ускоренной амортизации объект будет списан уже на второй год эксплуатации, и размер налога на имущество резко упадет.

Если представить себе ситуацию, когда клиент арендует экскаватор на год, его переплата будет почти равна стоимости бывшего в употреблении экскаватора, в то время как в случае лизинга она не составит и четверти его стоимости.

За все 5 лет лизингополучатель вернет стоимость нового экскаватора и отдаст лизингодателю еще около 2,5-3 млн. руб. или около половины стоимости подержанного экскаватора в качестве удорожания. Если бы клиент пользовался арендой в течение этих 5 лет – то он «отдал» бы арендодателю полную стоимость около 4,5 подержанных экскаваторов и при этом не получил бы право собственности ни на один из них. Если учесть экономию на налогах, то разница в стоимости аренды и лизинга окажется еще более существенной.

Единственной преградой использования лизинга для предприятия может стать размер аванса, который необходимо внести в начале лизинговой сделки. ГТЛК идет навстречу клиентам в этом вопросе, предлагая возможности значительного снижения авансового платежа.

С точки зрения сбора документов, взять технику в аренду немного проще, чем купить ее в лизинг. Чтобы оформить технику в лизинг, потребуются: бухгалтерская отчетность, в случае наличия – аудиторское заключение, информация о забалансовых обязательствах, информация о долгосрочных и краткосрочных финансовых вложениях, список основных контрагентов и другие финансовые документы. Если лизингополучатель входит в группу компаний, он обязан предоставить схему владения и схему товарно-денежных потоков между участниками группы. Также существуют дополнительные списки документов, которые компания может запросить у своих потенциальных клиентов, в зависимости от их отраслевой принадлежности. У компаний, которые занимаются строительством дорог, могут попросить информацию о текущем портфеле контрактов, а также перечень реализованных за последние 2 года проектов с указанием их сути и стоимости.

Но и арендные компании запрашивают существенный пакет документов, поскольку они также должны прояснить для себя надежность и добросовестность клиента.

Таким образом, в случае, когда клиенту необходима техника лишь на пару месяцев или даже на несколько недель, целесообразнее ее арендовать: клиент «переплачивает» арендодателю много, но эти расходы все же меньше затрат времени и средств сначала на покупку оборудования, а потом на его продажу после короткого срока эксплуатации. Минимальный срок аренды обычно составляет одну смену (8 часов или 7 часов работы плюс час доставки), но иногда арендодатель просит арендовать технику на более длительное время – например, от недели. Бывает, что арендная компания согласна и на почасовую аренду.

Для сравнения, минимальный срок лизинга обычно составляет не менее года. Если компании требуется дорожно-строительная техника на год и более, выгоднее приобретать ее в лизинг, чем брать в аренду. Во-первых, это значительно дешевле. Во-вторых, по истечению договора лизинга компания получит имущество в свою собственность, в то время как по истечению договора аренды имуществом останется в собственности арендодателя.

Что выгоднее – купить или арендовать?

Что выгоднее – купить или арендовать?

Купить или арендовать технику – что выгоднее?

Такой вопрос рано и поздно возникает в любой занимающей строительством жилых домов и объектов промышленного или инфраструктурного назначения.

Стоит отметить, что покупка строительной техники – это очень затратная статья расходов для организации. Так, например, на октябрь 2016г. стоимость 10-тонного башенного крана TDK-10.215 российского производства превышает 20 млн.руб. Стоимость приобретения для такого крана монтажного устройства, анкерных креплений, пристежек к зданию и дополнительных секций башни, а также стоимость перебазировки увеличат счёт на оплату еще на 4-4,5млн.рублей. Европейские аналоги такого крана будут стоить на 20-30% дороже. Чуть дешевле обойдется китайский кран, но и его стоимость уже приближается к 20 миллионам рублей. Не стоит забывать, что связываясь с покупкой зарубежной техники, вы привязываетесь к курсу доллара/евро, которые сегодня имеют устойчивую тенденцию роста по отношению к российскому рублю.

Может в лизинг или в кредит?

Банки и лизинговые компании пестрят предложениями о финансировании операций по покупке строительной техники. Безусловно, данные финансовые институты делают покупку строительной техники доступной. Однако, здесь, особенно у молодых строительных компаний, не всегда есть возможность предоставить удовлетворяющую банк или лизинговую компанию бухгалтерскую отчетность. Кроме того, кредит или лизинг строительной техники – это дополнительная и существенная переплата, достигающая 30% от первоначальной стоимости и ложащаяся на бюджет её покупателя.

Затраты на эксплуатацию техники

Развивая вышеприведенный пример с покупкой башенного крана, выделим статьи затрат, которые возникнут у его владельца:

  1. Содержание дополнительного штата аттестованного персонала (инженер, ответственный за исправное состояние крана, инженер по безопасному проведению работ, инженер по надзору, монтажная бригады 4-5 человек). Причем, согласно новых Федеральных норм и правил №533, совмещение должностей с 2016 года не допускается. Также потребуется содержать не менее 2-3 профессиональных машинистов крана.
  2. Наличие территории для складирования и временного хранения элементов башенного крана.
  3. Содержание специальной техники: еврофуры, автокраны, тралы, сервисный автотранспорт и т.д.
  4. Затраты на запасные части, регламентные ТО и ремонтные работы.
  5. Закуп дорогостоящего специального инструмента для монтажа/демонтажа кранов.

Чтобы затраты окупились

Для обеспечения окупаемости строительной техники необходимо постоянно обеспечивать её работы. При кажущейся простоте данного вопроса обеспечить полную загрузку техники крайне не простая задача – ведь у крупных компаний, постоянно имеющих объекты, как правило, имеется своя техника, более мелкие компании же не всегда имеют объекты в достаточном количестве, особенно в зимний период времени и часто повторяющихся в нашей стране периодов экономического спада.

Высокая стоимость строительной техники, риски простоя техники в виду отсутствия объектов/спроса, затраты на её обслуживание и эксплуатацию позволяют сделать вывод о предпочтительности аренды спецтехники, нежели покупки.

Сегодня на рынке аренды можно выбрать наиболее подходящий по характеристикам для Вашего объекта башенный кран, манипулятор, автокран или другую специализированную технику. Одним из крупнейших и знаковых предприятий в области аренды специализированной грузоподъемной техники в России является ООО «СпецТехникГрупп». Широкий ассортимент крановой и другой специализированной техники российского и иностранного производства, предоставляемый в аренду ООО «СпецТехникГрупп», лучшие варианты сотрудничества позволят максимально быстро, выгодно и качественно обеспечить Ваш объект лучшими строительными машинами!

Что выгоднее: покупка или аренда спецтехники? Как выбрать спецтехнику для аренды

Например, при аренде автовышки на 12 метров в цену входит подача техники на объект и квалифицированный водитель.

Оплата труда машиниста

При покупке спецтехники, когда уже затрачены немалые средства, возникает необходимость оплаты труда наемного машиниста. Это обязательства утяжеляет ситуацию в условиях, когда техника используется не постоянно, а зарплату специалисту необходимо платить всегда. Не о какой выгоде в этом случае говорить не приходится. На сезонную работу найти хорошего машиниста еще сложнее, поскольку спрос на таких работников всегда достаточно устойчив. При аренде спецтехники все обязательства по оплате труда машиниста несет арендодатель, а арендатору достаточно просто внести арендную плату.

Ремонт и обслуживание

Любая техника периодически требует технического обслуживания и ремонта, а поломок, в любом случае, не избежать. Устранять такие поломки и проводить обслуживание техники должны квалифицированные мастера. При покупке техники такие специалисты должны быть в штате организации либо придется пользоваться услугами специализированных мастерских, что в обоих случаях означает серьезные финансовые затраты. Помимо этого, необходимо будет своевременно менять расходные материалы – масла, тормозную жидкость и так далее. При аренде техники все поломки и замена расходных материалов – зона ответственности арендодателя.

Читайте также:  Склейка оргстекла - уксусом, дихлорэтаном и ацетоном

Хранение

Наличие собственной техники требует обеспечение условий ее хранения, как правило, в виде гаражного бокса на охраняемой территории. Это также предполагает несение дополнительных финансовых расходов. При необходимости хранение большого количества единиц техники возрастает ответственность услуг охраны, а значит – оплата их труда. Кроме того, занимаемая техникой площадь может приносить доход в случае ее аренды. При аренде машин их хранение обеспечивается арендодателем.

Другие расходы

К прочим расходам, возникающим при покупке техники, можно отнести, например, полис ОСАГО, транспортный налог и другие оплаты.

Как правильно выбрать спецтехнику в аренду?

На современном рынке заказчикам предлагается достаточно большой ассортимент самой разной спецтехники для решения различных задач. Остается лишь сделать правильный выбор с учетом содержания необходимых работ и минимальных затрат для их проведения.

Один из главных критериев выбора спецтехники – экономический. В непростых экономических условиях заказчики вынуждены сокращать расходы везде, где это возможно, а высокая конкуренция на рынке спецтехники обеспечивает наличие таких инструментов в виде снижения цен, скидок и так далее. При аренде спецтехники важно учитывать специфику календарного периода. Так, в разгар летнего сезона выгодно арендовать, например, экскаватор сложно. Зимой та же проблема возникает при аренде снегоуборщика. К безусловным преимуществам аренды следует отнести и то, что она предполагает постепенное внесение платежей небольшими суммами в отличии от покупки, когда требуется внести сразу довольно серьезную сумму. Для небольших компаний эта особенность имеет немаловажное значение.

Условия сотрудничества

Эффективность аренды спецтехники во многом зависит от предоставляющей ее компании, а именно следующих параметров сотрудничества:

  • Техническое состояние техники в целом и механизмов в частности. Вполне логично, что новая и исправная техника гораздо эффективнее и производительнее.
  • Разнообразие предлагаемой техники. Заказчику выгоднее и проще арендовать всю необходимую технику в одном месте. Как показывает практика, на современном рынке не все компании способны обеспечить спрос в полной мере по причине небольшого парка техники.
  • Квалификация машинистов. Во многом именно от оператора зависит эффективность использовании я той или иной техники.

Поэтому при выборе техники важно обращать внимание и квалификацию машиниста, который будет ею управлять, а также стаж его работы. Управление всей спецтехникой невозможно без строгого соблюдения требований безопасности, поэтому игнорировать это правило просто нельзя.

Аренда строительной спецтехники. Покупать или арендовать? на сайте Недвио

Наш XXI век привнес массу изменений не только в информационные, но и в строительные технологии. Сегодня на стройках повсеместно используется современная специализированная техника, которая позволяет достичь на каждом этапе наибольшей производительности труда. Применяемые машины ускоряют и облегчают выполнение работ, а также позволяют оптимизировать расходы на строительство.

Частные застройщики, стараясь оптимизировать расходы, строительную спецтехнику, чаще всего, берут в аренду. Оно и понятно: зачем покупать кран, если ты собрался построить только один дом, или что делать с буровой установкой, после того как пробурена скважина? Тем не менее, в некоторых случаях, строительную спецтехнику выгоднее купить, чем арендовать. Что это за случаи и ситуации? Об этом мы и поговорим в данной статье.

Как развивается рынок аренды спецтехники в России?

Очень быстрыми темпами. В одном только регионе Москва и Московская область на этом рынке работают тысячи компаний.

Несмотря на сумасшедшую конкуренцию количество фирм с каждым днем только растет. Активно развивается и сопутствующий интернет рынок агрегаторов и приложений для телефонов, где можно оперативно связаться с диспетчером и получить всю подробную информацию.

Мотив застройщиков тоже понятен — спецтехника стоит дорого и чаще всего речь идет о миллионах рублей. Арендовав нужную машину, строительная организация тем самым экономит свои средства, не тратя их на сервис и обслуживание, и может пустить их на увеличение объемов строительства или улучшение качественной составляющей своей работы.

При этом застройщику не придется:

  1. расходовать средства на приобретение нужной машины;
  2. думать о своей ремонтной мастерской;
  3. содержать штат механиков и автослесарей;
  4. оплачивать транспортный налог.

Взятая в аренду спецтехника позволяет существенно снизить себестоимость строительства. Оплата производится только за фактически отработанное машиной или оборудованием время (моточасы).

Следует заметить, что автопарк, перечень оборудования и его износ у всех разный. При выборе компании, предоставляющей услуги спецтехники в аренду, важно обратить внимание на возраст машин, поскольку они довольно быстро устаревают, и могут часто ломаться. К тому же на новых машинах работа спорится быстрее.

Что арендуют чаще всего? Конечно, в первую очередь, это экскаваторы и автокраны, самосвалы, бетономешалки, дизельные и электропогрузчики, буровые установки…

Арендованное оборудование таких производителей, как Hyundai, Komatsy, Амкадор, Белаз эффективно при выполнении землеройных, погрузочно-разгрузочных, транспортных работ. Различные навесные приспособления расширяют сферу возможных операций. А специальное землеройное оборудование позволяет заметно сократить сроки и смету строительства.

К примеру, сегодня для прокладки кабелей и коммуникаций, застройщики часто выбирают процедуру горизонтально-направленного бурения (ГНБ). Таким же образом можно проложить канализационные или газовые трубы по участку, не деформируя его.

А вот к примеру, для разрушения бетонных конструкций, асфальтовых покрытий применяют гидромолот. Его прикрепляют к экскаватору или погрузчику. В качестве грузозахватного устройства берут грейфер подходящего типа, благодаря которому появляется возможность погрузки сыпучих материалов, камня, металлолома.

Более подробно о всех видах спецтехники, применяемой в загородном строительстве вы можете прочитать здесь: Какая спецтехника нужна для строительства загородного дома? И сколько это будет стоить?

Что лучше: купить или арендовать строительную технику?

В строительной отрасли действует общее правило — «если вы не используете оборудование более 70 процентов времени, его лучше арендовать». Однако, если объемы и темпы строительства большие, важна скорость работы, а аренда машины стоит столько же или больше, чем владение ею — тогда имеет смысл задуматься о покупке.

Благодаря аренде спецтехники вы можете проверить эффективность интересующего оборудования, рассчитать окупаемость и производительность работ, не неся при этом больших материальных затрат.

Для того, чтобы понять что для вас более выгодно: купить или арендовать спецтехнику, следует ответить на несколько вопросов:

  1. Насколько подорожает смета на строительство без подходящего оборудования? К примеру, многие работы невозможно выполнить без сварки или генератора, что приведет к остановке критически важного оборудования и нарушит график стройки. А значит их выгоднее приобрести;
  2. Насколько универсально оборудование? Если техника применяется в большом количестве работ, скорее всего, имеет смысл купить ее;
  3. Вам нужна традиционная спецтехника или новые модели? Если вы интересуетесь новинками на рынке, логичнее всего сначала арендовать их и протестировать перед покупкой. Благодаря такому подходу вы ничем не рискуете, но в тоже время познакомитесь с новыми технологиями и, возможно, получите некоторые конкурентные преимущества (повысите производительность труда, снизите затраты на топливо, сможете улучшить качество строительства и т. д.);
  4. Какую часть бюджета планируется потратить на спецтехнику? Если расходы на аренду оборудования, по сравнению с общим проектом, небольшие, то нет смысла его покупать. И, напротив, если такие затраты составляют значительную часть бюджета, то подрядчик, владеющий своим оборудованием, имеет конкурентные преимущества.

Необходимо также учитывать и моменты, связанные с бухгалтерией. Покупка спецтехники и оборудования потребует постановки их на баланс компании как материальные активы, а значит за них придется платить налоги. Далее придется выделять и резервировать средства на их амортизацию.

С другой стороны, производители и дилеры спецтехники заинтересованы в новых клиентах и готовы предлагать весьма интересные условия на ее приобретение (например, лизинг с нулевым взносом, льготное обслуживание и многое другое).

Какие риски несет застройщик, приобретая спецтехнику?

Если вы принимаете решение о покупке оборудования, разумно для начала исследовать рынок, сравнивая различные бренды и модели.

Не гонитесь за низкой ценой и внимательно изучайте все характеристики. Любой «китаец» будет стоить на порядок дешевле техники европейского или американского производства, однако его характеристики и остаточная стоимость (да и ликвидность при перепродаже) — будут на порядок хуже.

Обратите также внимание на сертификаты и применяемые патенты, обзоры и отзывы в сети Интернет. Помните, что с каждым годом, конкуренция на рынке спецтехники растет, и то, что сейчас кажется современным, через 3-5 лет может оказаться морально устаревшим.

Многие подрядчики упускают из виду общую стоимость владения оборудованием. Например, если ваш офис находится в Москве, а поступила заявка на стройку в Твери, посчитайте и подумайте во сколько обойдется транспортировка оборудования на расстояние в 200 км?

Включите сюда также расходы на грузовик, водителя, время погрузки и разгрузки и дизельное топливо. После того, как вы привезете технику на объект, вам нужно будет нанять кого-то для ее обслуживания и доставки топлива. Учитывайте географию — возможно, выгоднее арендовать технику в пункте назначения, а не перевозить ее.

Еще один важный момент: есть ли у вашей компании или сотрудников компетенции в управлении собственным автопарком (флитом)?

Если ваша компания имеет опыт и штат сотрудников, имеющих опыт в транспортировке, хранении, логистике и сервису оборудования, вам будет выгоднее иметь собственный флот (автопарк). В противном случае, расходы на управление и содержание окажутся довольно высокими и логичнее рассмотреть аутсорсинг спецтехники и оборудования.

Еще одна последняя тенденция в строительной отрасли — создание отдельного подразделения (или даже отдельной компании) по управлению оборудованием. Сосредоточившись исключительно на этой задаче, эти подразделения или организации могут значительно сократить свои издержки, удовлетворяя потребности головной или дочерней компании.

Очевидно, что организация такого подразделения будет стоить денег и времени. Поэтому важно все просчитать заранее, возможно что затраты окажутся слишком большими, и технику окажется все-таки выгоднее арендовать.

Заключение

В большинстве случаев аренда спецтехники для строителей более выгодна, чем ее приобретение. В первую очередь, это позволяет застройщикам добиться значительной экономии, за счет отсутствия затрат на покупку оборудования и постановку его на баланс, отсутствия расходов на зарплаты специалистов и техников, сервиса и обслуживании спецтехники, амортизационных отчислениях и налогах.

Кроме того, если вы владеете большим парком спецтехники и оборудования, вам понадобится место для их хранения, что, в свою очередь, увеличивает ваши затраты на аренду недвижимости.

Покупка спецтехники более выгодна только в том случае, если ваша компания уже имеет свой автопарк, квалифицированный персонал, налаженную логистику, собственный сервис и территорию для ее хранения.

Ссылка на основную публикацию