Как установить теплосчетчик, и есть ли выгода от него?

Как поставить теплосчетчик на квартиру – выгодно ли и какие проблемы

Согласно полученному опыту, в квартирах с теплосчетчиками, удавалось сэкономить 20 – 30% средств, выделенных на отопление, за сезон. К примеру, без теплосчетчика оплата за отопление составляла за сезон 10000 руб. После установки было заплачено 7,5 тыс. За 10 лет экономия составит 25000 руб.

  • Можно экономить и больше, путем отключения отдельных комнат и уменьшения общей температуры, подачи энергии по часам во время пребывания людей, установив соответствующие краны, термоголовки (программируемые) на радиаторах.

Но какие затраты потребуются на установку теплосчетчика и можно ли это легко сделать…

Что представляет из себя теплосчетчик, как ставится

Теплосчетчик состоит из трех блоков:

  • водомера, учитывающего количество проходящей горячей воды;
  • температурных датчиков, установленных на подаче и обратке;
  • вычислительного блока, который по количеству воды и разнице температур вычисляет количество потребленной энергии.

В зависимости от принципа действия водомера, счетчики делятся на два вида:

  • Механические или тахонометрические, в которых имеется вращающаяся крыльчатка.

  • Ультразвуковые, на 25% дороже, которые определяют количество воды с помощью ультразвуковой волны.

Современные модели имеют только один выносной датчик температуры, второй совмещается с водомером.

Но, Теплосеть рекомендует, а точнее, выдает технические условия, только на ультразвуковые счетчики. Считается, что у механических можно исказить показания с помощью магнита….

Как можно получить разрешение на установку счетчика

Схема действий по установке счетчика в квартиру известная. От жильцов требуется следующее.

  • Не нарушать целостность сетей, не делать ни единого действия без согласования с владеющей организацией (теплосетью), врезка в трубу может быть расценена как самовольное…
  • Написать заявление в теплосеть и получить там технические условия. Копию заявление предоставить в ОСМД или ЖЭК.
  • Технические условия отдать проектировщику, затем, получить от него проект, который согласовать с теплосетью (поставщиком).
  • С согласованным проектом обратиться в монтажную организацию, которая и установит счетчик, предварительно приобретенный у теплосети. Готовый счетчик поставить на учет в теплосеть.

Во всей этой схеме поставщиком тепла, проектировщиком, установщиком нередко выступает одно юрлицо, именно Теплосеть, возможно, с каким-нибудь прикормленным ООО на пару…

Цены на проект, счетчик, согласование, установку ожидаются такими, что потребителям приходится решать вопрос, — когда же этот счетчик окупится, если все батареи перекрыть наглухо…

В каких случаях квартирный теплосчетчик поставить затруднительно.

  • Квартирный теплосчетчик должен устанавливаться в месте, где недалеко друг от друга находятся подающий и обратный трубопроводы, питающие теплом всю квартиру от стояков. Т.е. речь идет о горизонтальной разводки трубопровода по этажу и об общем стояке на подъезд или дом. Такая разводка (горизонтальная) применяется в новостройках, и она несложно поддается теплоконтролю.

  • В старых квартирах используется разводка с множеством стояков, проходящих через каждую комнату одной квартиры, к которым подключены по одному или по два радиатора. Как возможно учитывать тепловую энергию в этом случае?

Выход только лишь в установке индивидуальных теплосчетчиков на каждый радиатор.

Что происходит если разводка в квартире вертикальная

Масса домов старой постройки созданы с вертикальной однотрубной разводкой. Через квартиру проходит 3 – 6 стояков, к каждому из которых подключен один радиатор. Что делать?

  • Под такие системы в настоящее время теплосети технические условия не выдавали. А жильцу объясняли, что установка нескольких счетчиков окажется крайне невыгодной.

Также имеется еще одна техническая сложность, даже если установить теплосчетчики на каждый радиатор. Стояки, трубы теплосети находятся в квартире и также отдают тепло. Теплосеть «не знает» как его учитывать, или требует закрыть их каким-то теплоизолятором….

  • В Европе пришли к решению устанавливать на каждый радиатор накладной электронный прибор – теплоизмеритель. Он анализирует температуру воздуха, температуру поверхности радиатора, и затем определяет расход тепла, учитывая технические параметры радиатора. Получается компактно, экономично, целесообразно. Будет ли подобное применяться у нас?

Что говорит законодательство об установке теплосчетчиков в квартиру

В 2017 году в законодательных актах РФ было указано, что теплосеть обязана учитывать показания квартирного прибора, только лишь если в доме все абсолютно квартиры оборудованы такими счетчиками, а также установлен общедомовой счетчик тепла. Таким образом, индивидуальная установка была бессмысленна, так как теплосеть, даже установив счетчик, может отказаться учитывать его значения.

В законодательстве 2019 года (Постановление №1708 от 28.12.18) введены изменения к действующим Правилам предоставления услуги отопления жильцам многоквартирных домов.

  • Было указано, что квартирный счетчик может ставиться в любую схему разводки – горизонтальную или с вертикальными стояками. Во втором случае счетчик (тепловычислитель) должен ставиться на каждый радиатор.
  • Установленные по проектам квартирные теплосчетчики теплосеть обязана принять в эксплуатацию и учитывать их показания при расчете оплаты за отопление без всяких условий об оборудовании других квартир подобными приборами. Обязательным условием остается лишь наличие общедомового прибора.
  • Определено за что должен платить потребитель (Постановлению №354), — за потребленную тепловую энергию согласно показаниям квартирного теплосчетчика, но к этому прибавляется часть расходов за отопление мест общего пользования в многоквартирном доме (раскидывается разница с общими теплопотерями дома согласно показаний домового прибора).

Чтобы платить за отопление по факту – установите счетчик тепла в своей квартире!

Одной из важных ступеней на пути к экономии бюджетных средств на обогреве – это организация учета тепловой энергии. Учет таких ресурсов как газ, вода и электричество – давно уже обычное дело для большей части потребителей. При этом большинство думали, что тепло невозможно подвести под данную черту, поэтому установка счетчиков на отопление в квартире для них стала неким новшеством. Каким образом провести правильный монтаж прибора учета тепловой энергии? Давайте разберемся.

Какой установить: индивидуальный или общедомовой?

Вариантов установки счетчика может быть два: общедомовой тепломер или индивидуальный в квартиру. И каждого варианта свои преимущества и недостатки.

Вариант № 1 – общедомовой тепловой счетчик. Для жильцов многоквартирного дома учет тепла можно вести установив общедомовой тепломер на отопление в многоквартирном доме. Кстати, данное решение является наиболее дешевым. Ведь сама стоимость самого счетчика, которая является весьма приличной, и цена его монтажа будет разделена среди владельцев квартир многоэтажки. В результате сумма, которую придется заплатить, будет не столь высока.

Данные со счетчика снимаются ежемесячно. А полученную сумму распределяют между квартирами соответственно с ее площадью. Также если поставщиком услуги не соблюдается температура, которая указана в контракте, то согласно закону он обязан вернуть жильцам уплаченные деньги. Но перед тем как установить счетчик такого типа, стоит соблюсти некоторые нюансы.

Для начала нужно провести общедомовое собрание, опросить всех желающих поставить счетчик учета тепла. Необходимо обсудить особенности последующей установки тепломера, а также выбрать того кем будут сниматься показания счетчика и выписываться квитанции для оплаты тепловой энергии. Результат собрания обязательно должен быть зафиксирован в протоколе, после чего в управляющую компанию можно направить письменное заявление о желании жильцов установить прибор учета тепловой энергии.

Со стороны монтажа наиболее экономичными являются общедомовые тепловые счетчики на отопление. Но есть ряд моментов, которые уменьшают его эффективность по экономии бюджетных средств в дальнейшем. Например, теплопотери могут возникнуть из-за слабо утепленных подъездов или квартир других жильцов, и за тепло придется платить больше.

Вариант № 2 – индивидуальные приборы учета. Несомненно, обустройство общедомового тепломера дешевле, однако в дальнейшем особого экономического эффекта от него ждать не стоит. По этой причине многие потребители выбирают индивидуальные теплосчетчики , монтаж которых осуществляется непосредственно в квартире. Монтаж такого прибора стоит гораздо дороже, но и результат от его использования гораздо выше. За тепло будете платить меньше, чем по общедомовому счетчику!

Важно понимать, как работает счетчик отопления: на каждый радиатор в квартире монтируется распределитель. Их задача состоит в фиксировании температуры и ее перепадов в течение месяца. Исходя из этих данных, рассчитывается оплата тепловой энергии.

Но прежде чем начинать какие-либо подготовительные мероприятия для установки прибора учета, нужно ознакомиться с некоторыми техническими ограничениями. Теплосчетчик устанавливается на стояк, который ведет в квартиру. Старые многоквартирные дома зачастую оборудованы вертикальной разводкой труб. Из этого следует, что в квартиру может входить несколько стояков, на каждый из которых нужно монтировать тепломер, что весьма существенно бьет по бюджету. Выходом из такой ситуации может стать установка специальных счетчиков на радиаторы отопления.

Производители тепломеров рекомендуют в домах с вертикальной разводкой монтировать так называемые распределители, задачей которых является замер расхода теплоносителя, основываясь на разности температур, на поверхности радиатора и в воздухе помещения.

Здания, где выполнена горизонтальная разводка, монтаж любых тепломеров ничем не осложнен. Компактные устройства устанавливаются на трубу, которая подает теплоноситель в жилое помещение. Иногда бывает, что теплосчётчики устанавливаются на обратном трубопроводе, у них другой принцип работы.

Выгодно ли устанавливать счетчик в квартире?

Установить счетчик на отопление в квартире выгодно. Владелец жилья тратит деньги только за тепло, которое дают батареи отопления, не оплачивая потери во время его транспортировки. Для того чтобы максимально сэкономить, нужно как можно больше избавиться от любых возможных источников теплопотерь: утеплить помещение, установить герметичные оконные рамы и т.д.

Гарантированно можно сэкономить на оплате и вернуть затраченные средства если:

  • получите разрешение на установку и технические условия от организации, поставляющей тепло;
  • оповестите ответственного, который избран общедомовым собранием;
  • на всю квартиру можно будет установить 1 узел учета;
  • проектные документы согласуйте с поставщиком тепла;
  • сдайте установленный прибор ему же в эксплуатацию, после этого прибор должен быть опломбирован.

На самом деле достаточно трудно соблюсти все перечисленные пункты, для того чтобы смонтировать тепломер в квартире и платить за поставку тепла согласно его показаниям. Наиболее удачным вариантом может быть новостройка, где в каждую квартиру идет отдельный ввод тепла. И то, могут возникнуть различные препятствия в виде различных законодательных актов. Например, в РФ есть постановление, где говорится, что показания индивидуальных теплосчетчиков подлежат учету при следующих условиях:

  • теплосчетчики должны быть во всех квартирах;
  • на вводе центрального отопления в дом должен быть установлен общедомовой тепломер.

Практически все многоэтажки советской эпохи оборудованы однотрубной отопительной системой с вертикальными стояками. Представьте количество приборов, которое придется поставить на каждом присоединении к стояку. Разрешение также маловероятно, что вам выдадут, и причем отказ будет обоснован. Трубы стояков также выделяют тепло, которое индивидуальный счетчик учитывать не будет.

Если же в доме на лестничных площадках и других технических помещениях установлены обогревательные радиаторы, то несмотря на установку индивидуального тепломера, вам придется оплачивать свою долю за их обогрев. Вот поэтапно нужно все свои действия согласовать с руководством ОСМД. Сами монтажные работы это довольно простой этап, большую часть времени необходимо потратить на оформление различных согласований и разрешений.

Читайте также:  Антифриз для алюминиевых радиаторов: виды, как сделать самому?

Установить тепломер можно и самостоятельно, то тогда могут возникнуть сложности во время его сдачи в эксплуатацию управляющей компании. Так что можно обратиться к подрядной организации, которая за отдельную плату поможет вам решить вопрос с бумагами.

Как выбрать оптимальный теплосчетчик?

Разновидностей тепломеров достаточно много, но для установки в квартире наиболее приспособлены 5 видов:

  • механические (иначе – тахометрические);
  • электромагнитные;
  • вихревые;
  • ультразвуковые;
  • накладные датчики на батареи.

Механические тепломеры так называют от того что расход теплоносителя определяется при помощи погруженной в него крыльчатки. С помощью 2-х датчиков, которые врезаются в подающий и обратный трубопроводы определяется разность температур. Исходя из этих данных, вычислитель выдает результат расхода тепловой энергии. Теплосчетчики данного типа стоят достаточно дешево, но при этом очень требовательны к качеству теплоносителя.

Организации занимающиеся поставкой тепла не особо жалуют подобные приборы не столько по причине чувствительности к качеству теплоносителя сколько из-за того, что, по словам специалистов данный тип приборов слабо защищен от внешнего воздействия на него посторонними лицами с целью занизить показания.

Электромагнитные счетчики. Данный тип счетчика работают по принципу возникновения электрического тока при прохождении теплоносителя через магнитное поле. Эти приборы довольно стабильны и достаточно успешно используются. Неточность измерений может возникнуть если в теплоносители могут появится примеси или во время установке некачественно соединены провода.

Вихревые тепломеры. Данный вид оборудования работает по принципу оценки вихрей, которые образуются за препятствием, которое располагается на пути теплоносителя. Монтируется как на горизонтальных, так и на вертикальных трубопроводах. Эти счетчики очень чувствительны к наличию воздуха в системе, а также требовательны к качеству примесей в теплоносителе и качеству сварочных работ.

Для их правильной работы нужно установить магнитно-сетчатый фильтр. Отложения внутри трубопровода не мешают правильной работе прибора. Большие требования данный прибор предъявляет размерам прямых участков трубопровода до и после расходомера.

Ультразвуковые тепломеры практически не обладают недостатками. Они не требовательны к качеству теплоносителя, так как его расход определяется при помощи проходящего через рабочее сечение ультразвуком. Разность температур вычисляется при помощи датчиков установленных на подаче и обратке. Единственный минус — данный прибор дороже механического как минимум на 15%, зато управляющие компании рекомендуют данные приборы для установки. И это логично, так как в работу данного устройства невозможно вмешаться.

Тепломеры, монтируемые на батарею, измеряют температуру на ее поверхности и температуру воздуха внутри помещения. После чего вычислитель выдает данные о потребленном тепле, основываясь на паспортных данных о мощности радиатора, которые вводятся вручную.

Данный тип прибора вряд ли примет на эксплуатацию компания, поставляющая теплоэнергию, но при наличии общедомового тепломера, данный прибор поможет более точно рассчитать потребленное тепло в каждой квартире, но при этом нужно учитывать, что данные приборы должны быть установлены в каждом помещении.

Как и любой прибор учета и измерения теплосчетчик должен иметь паспорт и сертификат. Документы должны обязательно указывать данные о первичной поверке, которая была проведена производителем. Данная информация также должна быть указана и на корпусе прибора в виде специального клейма либо наклейки. Во время эксплуатации данные приборы должны в обязательном порядке проходить периодическую поверку. Ее сроки зависят от типа прибора. В среднем поверка производится раз в четыре года.

Как лучше установить счетчик учета тепла?

Наиболее простым решением будет установка накладного прибора, так как она не требует найма соответствующего специалиста и резки труб. Достаточно будет закрепить счетчик тепла на батарею. По-другому ситуация обстоит с механическими приборами, для монтажа данных приборов нужно перекрывать стояки, сливать воду и демонтировать часть трубы. Такая же ситуация и с ультразвуковыми приборами, которые врезаются прямо в трубопровод.

Как уже говорилось ранее, перед тем как поставить данное оборудование, на руках должно быть разрешение и готовый проект. А для того чтобы не возникло проблем с приемом в эксплуатацию и оплатой прибора фирмой поставщиком, его монтаж должен быть произведен лицензированной фирмой, что будет указано в акте выполненных работ. Специалисты данной фирмы проводят работы согласно следующим этапам:

  • делают проект подключения;
  • согласовывают необходимую документацию с поставщиком тепловой энергии;
  • монтируют теплосчетчик;
  • регистрируют прибор;
  • сдают прибор в эксплуатацию, передавая его в ведения контролирующей организации.

Если же вы решили провести данные работы самостоятельно, прежде внимательно изучите инструкцию тепломера. Там указаны рекомендации по установке прибора и его эксплуатации, которые необходимо беспрекословно соблюдать. Кстати, ультразвуковые и механические приборы должны быть обеспечены измерительным участком определенных размеров. То есть, до и после прибора должна быть установлена прямая труба без поворотов и загибов.

Измерительный участок для механического теплосчетчика должен быть не менее 3-х диаметров трубы до расходомера и один после. Ультразвуковые тепломеры более требовательны , там измерительный участок должен быть не менее 5 диаметров до и 3 после прибора (эти данные зависят от производителя).

Теперь давайте поговорим о том, можно ли смонтировать индивидуальный тепломер на обратном трубопроводе. Большинство производителей делают счетчики, которые можно устанавливать на любую магистраль, главное не перепутать местами датчики температуры. Обычно они вкручиваются в тройник или специальный кран, оборудованный отдельным патрубком для этой цели.

На самом деле в странах на постсоветском пространстве, законно установить и сдать в эксплуатацию индивидуальный тепломер чаще всего довольно сложно. Возможно, силы и материальные средства, вложенные в данный прибор, не будут стоить результата. Поэтому рекомендуется, перед тем как обратится в организацию индивидуального учета, лучше проконсультироваться с поставщиком тепловой энергии.

Приборы учета, это довольно хорошие помощники для тех, кто хочет сэкономить свои средства. Все кто не желает оплачивать потери при транспортировке тепла, рекомендуется задуматься о монтаже теплосчетчика. Тем более что это не такая сложная задача. Главное определиться, какой прибор учета вы желаете установить общедомовой или индивидуальный, остальные работы лучше доверить профессионалам.

Выгодно ли ставить теплосчётчик отопления?

Экономим на счетах ЖКХ – ставим счетчик тепла

За предыдущий 2016 г. по стране рост тарифов за отопление в среднем составил от 7,5 до 11%. 1 июля 2017 произведена очередная индексация тарифов на коммунальные услуги. В среднем, согласно распоряжению кабмина, плата должна измениться на четыре процента.

Прогнозируемая тенденция изменений на ближайшие 2 года:

Однако по факту, цены в регионах увеличиваются больше предполагаемых показателей и определяются по большей части не столько экономическими расчетами, сколько платежеспособностью населения. Темпы роста тарифов на ЖКХ за предыдущие годы превысили не только инфляцию, но и среднестатистические темпы повышения потребительских расценок на все платные услуги.

Среди прочего, все издержки, обусловленные критическим состоянием системы трубопроводов, в итоге ложатся на потребителей. Этого можно избежать, только установив индивидуальный тепловой счетчик.

Как сэкономить в режиме подорожания?

В сфере ЖКХ, как правило, самая дорогостоящая услуга, которую приходится оплачивать по квитанциям – отопление. Как утверждают независимые эксперты, значительно уменьшить размеры платежей за теплоснабжение может помочь индивидуальный счетчик и регулятор потребления теплоэнергии. Подобные устройства уже давно и весьма успешно применяются для учета газо-, энерго- и водоснабжения. Установка счетчиков учета теплоснабжения позволяет сэкономить от 30% до 75%, так как платить придется за реально использованное тепло, а не по выдуманным показателям.

Квартирный теплосчетчик избавляет владельца от уплаты за потери тепла, вызванные износом теплосетей. В сочетании с хорошей теплоизоляцией помещения и бережливостью хозяина следует ожидать экономии, поскольку вы платите только за фактическое потребление тепла в своей квартире и доли ОДН.

Возможно ли установить счетчик в вашем доме?

В большинстве зданий с горизонтальной разводкой системы отопления, которые были возведены после 2000-х гг., есть возможность вмонтировать счетчик учета теплоснабжения. Сюда же относится весь частный сектор, если у вас свой дом, можно смело ставить счетчик.

Увы, законодательством запрещена установка теплосчетчиков в зданиях с вертикальной разводкой трубопроводов – в квартиру подведено 2-5 стояков отопления и к каждому из них подключен радиатор (Приказ Минрегиона РФ №627 от 29.12.2011 г.). Устанавливать теплосчетчик в таких домах можно, но потребуются дополнительные усилия. Выход из ситуации – распределители для каждой батареи. Тогда показатели суммируются и определяется общее количество фактически полученного тепла.

Чтобы осуществить это, необходимо договориться с соседями в доме. Иначе балансодержатель (управляющая компания или ЖКХ) может запретить установку счетчиков. Ведь тогда она не сможет рассчитать процент теплопотерь во внутреннедомовых сетях. Но если у всех соседей будут распределители, а в доме вмонтирован счетчик, то легко вычислить общее потребление тепла. После того, как каждый подаст показатели использованного тепла, получится разница: потребление во внутреннедомовых сетях, которое разделяется к оплате между всеми жителями и отдельно останется расход на отопление мест общественного назначения (подъезды, чердаки, подвалы).

Порядок установки приборов

Важно! Монтаж счетчика осуществляется в межсезонье. Но допускается установка в отопительный сезон – тогда батареи перекрывают только в одной квартире, чтобы соседям не пришлось оставаться в холоде.

Чтобы вмонтировать счетчик учета теплоэнергии в вашей квартире, нужно сделать несколько шагов.

Шаг №1

Для начала надо вызвать специалиста, который осмотрит жилье, определит стоимость подходящего оборудования и его установки.

Шаг №2

Затем следует подать заявление на монтаж теплосчетчика в квартире и получить технические условия. Их выдает ЖКХ или управляющая компания, обеспечивающая теплом ваш дом. Варианты развития событий:

· вам выдадут техусловия, где будут указаны характеристики системы отопления и параметры устанавливаемого теплосчетчика;

· понадобится организовать собрание жильцов и вынести на повестку дня тему: «Установка квартирного теплосчсетчика». Решение собрания отнести в ЖКХ или УК.

Шаг №3

Обратиться в компанию, у которой есть лицензия на монтаж счетчиков учета теплоснабжения. Обычно предприятия, занимающиеся продажей оборудования, осуществляют и установку. Они разработают индивидуальный проект на основе полученных техусловий, а затем выполнят монтаж.

Шаг №4

Компания выдаст вам пакет документов: проект, техпаспорт на оборудование, акт ввода в эксплуатацию. С ними нужно обратиться в ЖКХ для легализации счетчика – официальный представитель ЖКХ примет его на учет и опломбирует.

Некоторые фирмы по установке счетчиков берут на себя все заботы, включая посещение ЖКХ. Стоимость установки с согласованием по инстанциям может незначительно повыситься. Процедура занимает от 3-4 дней до 1,5-2 недель.

Читайте также:  Что такое терморегулятор для теплого пола, и для чего он нужен?

Как правильно выбрать тепловой счетчик, чтобы не «прогореть» на нем?

Принцип работы бытовых счетчиков учета теплоэнергии заключается в определении разницы температур между поступающим и выходящим теплоносителем. Существует 2 метода измерений потребляемой теплоэнергии – тахометрический и ультразвуковой. В соответствии с ними производят 2 вида счетчиков.

1. Тахометрические обычно стоят на 20-25% дешевле, но к ним дополнительно нужно докупать специальные сетчатые фильтры для воды. В итоге их совокупная стоимость оказывается выше. К тому же, такие устройства применить нельзя, если вода слишком жесткая, попадается накипь или ржавчина (что наблюдается в 90% случаев). Ведь крупные частицы будут застревать в лопастях устройства и выводить его из строя.

2. Ультразвуковые модели работают по принципу противоположно установленных приемника сигнала и излучателя. Они уже оснащены всеми необходимыми деталями, являются более точными, надежными и долговечными. Работают от автономного источника питания, в качестве которого применяется литиевая батарея (ее заряда достаточно на 6-10 лет непрерывной работы прибора).

Усовершенствованной инновационной моделью является ультразвуковой счетчик от российского научно-производственного объединения «Авектра». Это современный, технологически новый прибор, который обладает многочисленными преимуществами:

· точность показаний (платиновые температурные датчики Pt1000);

· диапазон измерений по ГОСТ (показания в Гкал);

· отсутствие подвижного элемента, который может выйти из строя;

· сохранение полученных показателей в памяти устройства;

· встроенный элемент питания;

· длительный срок эксплуатации.

И главное – ультразвуковой теплосчетчик Avektra реализуется по цене механического!

Куда обращаться?

Компания НПО «Авектра» работает на территории России с 2011 г. и уже завоевала доверие потребителей. Производитель открыл ряд представительств в различных регионах страны. Поэтому владелец такого оборудования в любой момент сможет обратиться к официальным поставщикам. Найти представителя в вашем регионе можно на официальном сайте производителя, кроме того можно быть уверенным, что вам помогут подобрать наиболее подходящую модель теплосчетчика, для этого прямо на сайте работают консультанты. На все оборудование компания предоставляет гарантию качества.

Что в итоге

Итак, несмотря на все сложности, а в основном это бюрократические препоны, которые, возможно, предстоит пройти перед установкой счетчика тепла – уменьшить сумму в квитанциях ЖКХ реально! И при соблюдении всех вышеозначенных нюансах, покупка счётчика оправдает себя уже за первый год пользования, позволив экономить в последующем.

Установка теплосчетчиков в квартире – в чем выгода?

С наступлением холодов мы снова с опасением начинаем ждать отопительный сезон. Привыкнуть к “зимним” счетам за коммунальные услуги удается не сразу – с каждым годом квартплата вырастает едва ли не втрое. Самой неожиданной в квитанции оказывается строка расходов на отопление. Возможно ли снизить затраты?

В известной степени, говорят те, кто уже установил приборы учета тепла в своих квартирах. Решение вполне оправдано, ведь сейчас во многих регионах стоят теплые зимы, и потому котельные, ТЭЦ топят не в полную силу. Несмотря на это, деньги за обогрев с домовладельцев берутся те же, что и в трескучие морозы, даже если батареи оборудованы терморегуляторами – исходя из площади отапливаемых помещений. Приходится признать, что больше всего мы переплачиваем именно за тепло. Но оптимизировать эту статью расходов помогает установка квартирных теплосчетчиков.

Как работает счетчик учета тепла?

Тепловой счетчик измеряет расход проходящего через него теплоносителя, а также его температуру на входе и выходе из квартиры/дома. На основании 3-х измеренных параметров происходит вычисление – сколько ГКкал (гигакаллорий) или МВт (мегаватт) тепловой энергии было затрачено за определенный период на обогрев Вашей квартиры. Произведя точный расчет, теплосчетчик фиксирует полученные и измеренные данные в своей памяти. Вам необходимо раз в месяц снимать показания счетчиков по расходу тепла и передавать цифры в управляющую компанию, которая переведет фактически потребленное тепло в деньги, и выставит счет на оплату.

Как установить счетчики тепла в квартире?

Во-первых, и это самое главное условие, установка теплосчетчиков рациональна, только если в Вашей квартире горизонтальная разводка труб. Когда разводка расположена вертикально, устанавливать приборы учета придется отдельно на каждый стояк, в каждой комнате и на кухне. Это дело хлопотное и дорогостоящее. Берутся за него не все, учитывая, что установка одного теплосчетчика обходится в среднем от 18 до 25 тысяч рублей.

Горизонтальная разводка труб часто применяется в последнее время при строительстве новых домов. Поэтому, если Вы планируете приобрести квартиру в новостройке или же проектируете систему коммуникаций в частном доме, то с установкой прибора учета тепла на входе и выходе особенных проблем не возникнет.

Квартирные теплосчетчики – поэтапный монтаж

Этап 1. Сначала управляющая компания должна выдать Вам технические условия – ТУ на подключение теплового счетчика в Вашей квартире или доме. Техусловия выдаются по заявке и представляют собой один лист формата А4, где указано, какую температуру и какое давление имеет сетевая вода, проходящая через Вашу квартиру.

Этап 2. Затем Вы покупаете тепловой счетчик. Важно, чтобы теплосчетчик был приобретен в легальной компании. При покупке Вам обязательно должны выдать кассовый и товарный чеки, инструкцию по эксплуатации, сертификат, подтверждающий качество, на котором есть отметка, где и когда счетчик прошел поверку. Имейте в виду, что теплосчетчик – это технически сложный прибор. Поэтому ни в коем случае не выбрасывайте и не теряйте его паспорт и сертификат соответствия.

Этап 3. После этого, на основе полученных от управляющей компании ТУ, необходимо заказать Проект на установку теплосчетчика в проектной организации.

Этап 4. Установка теплового счетчика на заранее подготовленное место. Монтажные работы в принципе не сложны, но их должна производить только лицензированная организация.

Этап 5. После всех успешно проведенных процедур остается вызвать специалиста из Вашей управляющей компании. Он приходит, пломбирует счетчик, и Вы вместе подписываете Акт приемки теплового счетчика.

Поверка счетчиков тепла проводится с периодичностью раз в 5 лет.

Тепловые счетчики в многоквартирном доме – совместная экономия

На практике, не все бывает так просто. В большинстве домов массовой застройки присутствует вертикальная разводка труб отопления, а значит и монтаж счетчиков тепла, и последующее согласование вылетят каждому жильцу по отдельности в копеечку. А вот всем вместе – принесут экономию.

В многоквартирных домах целесообразно устанавливать общий счетчик тепла в подвале. Тогда фактически потребляемый объем будет делиться между соседями по подъезду, согласно занимаемой площади. Даже если не в каждой квартире стоят новые батареи с возможностью регулировки температуры, снижающей потребление тепла, общая экономия будет вполне ощутимой. Процесс, конечно, длительный, но стоит того, чтобы уменьшить расходы примерно на 20-30% по сравнению с прошлым отопительным сезоном.

Приобрести теплосчетчики, а также другие приборы учета энергоресурсов и все необходимое для их установки Вам поможет Каталог строительных товаров и услуг портала СтройкаУрал.рф

Вся правда о квартирном теплосчетчике

1. Что такое квартирный теплосчетчик, как он работает и для чего он нужен ?

Квартирный теплосчетчик – это прибор поквартирного учета тепловой энергии, предназначенный для индивидуальной оплаты за отопление и экономии энергии за счет уменьшения потребления тепла в квартирах и любых других помещениях (офисы, магазины и т. д.). Любой квартирный тепловой счетчик можно условно разделить на 3 составляющих части:
– электронный вычислитель тепла;
– расходомер;
– комплект термопреобразователей.
Вычислитель — это электронный блок, который собирает показания с расходомера и термопреобразователей и преобразует их в расход тепловой энергии. Обычно вычислитель работает на батарейке, которой хватает на 4 года. Питание от сети 220В в квартирных приборах массового применения не нашло.
Расходомер — это в большинстве случаев механический счетчик горячей воды с импульсным выходом для передачи данных о расходе теплоносителя на вычислитель. В последнее время широкое распространение начали получать ультразвуковые и электромагнитные расходомеры — но у них есть существенный недостаток — высокая цена прибора, что делает его установку малоэффективной с точки зрения уменьшения коммунальных платежей.
Комплект термопреобразователей — это обычно пара подобранных платиновых термосопротивлений с градуировкой Pt100 или Pt500 один из которых установлен в корпусе расходомера, а второй устанавливается на трубе с помощью специального крана или бобышки.
Принцип работы квартирного теплосчетчика довольно прост — горячая вода проходит по трубе на которой установлен расходомер и происходит передача данных о расходе теплоносителя и его температуры на вычислитель, который вычисляет количество тепла, которое потребляет квартира в Гкал.

2. Как выбрать квартирный теплосчетчик ?

3. Нужен ли проект на квартирный теплосчетчик ?

4. Где купить квартирный теплосчетчик ?

Опыт показывает, что это самый простой вопрос, с которым сталкивается собственник тепла, который решил установить квартирный теплосчетчик.
Ответ на него более чем простой — в любой организации которая продает теплосчетчики. Обратить внимание нужно на несколько факторов: чтобы прибор был новым, наличие паспорта с персональным номером и сертификата на средства измерения, наличие первичной поверки на прибор и не забывайте про заводскую гарантию. Можно так же поискать отзывы о квартирных теплосчетчиках в Интернете, но учитывая заказной характер большинства из них — серьезно относиться к ним не стоит, проще пообщаться с людьми у кого есть реальный опыт эксплуатации в вашем городе — они смогут рассказать Вам всю правду т. к. в каждом городе разное качество воды и разные требования теплоснабжающих организаций – это бесценный опыт, который позволит Вам избежать много подводных камней и сэкономить кучу нервов и денег.
Подвести итог ответа можно просто — выбор за Вами.

Счетчик тепла квартирный СТК МАРС Счетчик тепла квартирный Эльф

5. Как установить квартирный теплосчетчик?

Установка квартирного теплосчетчика производится по рекомендациям теплоснабжающей организации, которые обычно прописаны в технических условиях на установку. Если хозяин тепла рекомендаций по установке на дает, то в таком случае необходимо монтаж производить в соответствии с рекомендациями, написанными в руководстве по эксплуатации теплосчетчика.


Пример установки квартирного теплосчетчика на подающем трубопроводе.

На обратном трубопроводе установка аналогична, только прибор стоит на обратном трубопроводе, кран с термодатчиком на прямом.
Есть еще несколько важных нюансов, которые многие забывают, а потом приходится тратить много нервов, денег и времени. По нашему опыту это очень важно, не забудьте предусмотреть:
– установку фильтра (желательно магнитного, если такого нет — подойдет обычный сетчатый) — без него Вы рискуете забить счетчик окалиной и в этом случае гарантийные обязательства на прибор распространяться не будут. После выхода из строя теплосчетчика Вам кроме покупки нового все равно придётся покупать фильтр, только переделка готовой системы обойдется гораздо дороже, чем первоначальный монтаж фильтра.
– установку шаровых кранов до и после теплосчетчика, а так же байпас — это очень важно т. к. в случае ремонта или поверки Вы сможете полноценно пользоваться системой отопления, а зимой это не маловажно, особенно в северных регионах России.
– обеспечить свободный доступ к теплосчетчику — это так же немаловажно, т. к. часто прибор закрывают в декоративном шкафу — это красиво и эстетично, но в случае ремонтных работ часто приходится рушить эту красоту, а это накладно и обидно.
– защитить теплосчетчик от затопления или прямого попадания воды на вычислитель — это очень важно, т. к. вычислитель является электронным прибором, и если Вас вдруг затопят соседи сверху, то попадание воды в электронную часть прибора грозит его выходом из строя — это не гарантийный случай. Если прибор установлен в закрытом коробе — необходимо предусмотреть отверстие для слива воды, чтобы короб полностью не заполнился водой.

Читайте также:  Как стравить воздух из системы отопления

Особенности теплосчетчиков на отопление в квартире в 2020 году

Отопление применяется только в холодное время года, и именно тогда счета за эту коммунальную услугу наиболее большие.

Обычно размер платы за эти услуги завышается, и чтобы избежать этого, следует установить дома тепловые счетчики, которые будут контролировать объем получаемых услуг.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Это позволит сэкономить на коммунальных платежах, но при этом нужно знать, какие типы счетчиков и их особенности существуют, зачем их ставить вообще и сколько это будет стоить владельцу жилого помещения.

Какие есть виды приборов

Каждый теплосчетчик — это комплекс приборов, в который включаются датчики, узлы отвечающие за учет потребленного тепла, и всевозможные преобразователи, которые работают с давлением, расходом и показателей сопротивления носителя тепла.

Устанавливает комплектацию счетчика производитель и они отличаются в зависимости от модели. Наиболее распространенными являются ультразвуковые и механические приборы, а вихревые и электромагнитные практически непопулярны из-за сложности и дороговизны.

Также существуют вычислители и распределители тепловой энергии, которые не нужно встраивать в тепловой контур, такие приборы могут использоваться при абсолютно любых контурах.

ТипОсобенности
МеханическийСамый простой из типов конструкции, поэтому и его цена достаточно низкая и находится на уровне 9-10 тысяч рублей. Это прибор с проводными термодатчиками, водяным измерителем и электронным блоком. Рабочий элемент — это деталь, которая вращается при прохождении теплоносителя через прибор, и именно количество оборотов устанавливает объем, прошедший через устройство. Два термометра ставятся на трубы подачи и обратки, а делать это можно как вертикально, так и горизонтально
УльтразвуковойКоличество потребленного носителя в этом виде устройства определяет ультразвуковой сигнал благодаря излучателю и приемнику, при этом они монтируются на горизонтальной трубе, но с определенной дистанцией. Сигнал излучателя идет по воде и доходит до приемника, а время рассчитывает по скорости движения воды в контуре. Ультразвуковые образцы могут в некоторых вариациях регулировать поток, но это удел продвинутых моделей
Вычислители и распределителиЭти приборы измеряют относительные затраты тепла, и состоят из тепловых адаптеров а также двух сенсоров. Раз в три минуты датчики меряют температуру, будучи установленными на батарею и в комнате, при этом выводя разницу величин. Те сведения, которые получены, отображаются на дисплее. Заранее эти приборы программируются на коэффициенты и мощность радиатора, и в итоге показатель расхода тепла будет высвечиваться в киловатт-часах

Что говорится в законодательстве

Тепловые счетчики и их использование регламентированы в законах, к примеру это нормативный акт 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ”.

Там сказано, что здания и прочие объекты недвижимости, в которых используется энергия должны иметь приборы учета этих ресурсов, среди которых индивидуальные приборы учета тепловой энергии.

А собственники этих учетных приборов должны обеспечивать их сохранность, нормальное состояние и конечно, вовремя менять.

Также существует федеральный закон 190-ФЗ “О теплоснабжении”, и в его статье 4 говорится о том, что вводить в эксплуатацию источники теплоэнергии и подключать новых потребителей без того, чтобы счетчики были установлены, попросту запрещено.

Кроме того, обязанность установить их лежит на потребителях, которые должны эксплуатировать их самостоятельно или же по договору, заключенному с компаниями.

Если же многоквартирный дом вводится в эксплуатацию сейчас, то счетчики должны быть установлены застройщиком еще до разрешения на легализацию дома.

Технические ограничения

Практически во всех домах старого строительства сделана вертикальная разводка труб отопления, поэтому в квартире проходит сразу несколько стояков, и счетчик на каждом из них — это невыгодное вложение.

Для подобных систем рекомендуется устанавливать распределители, которые меряют расход носителя тепла в зависимости от температур комнатного воздуха и радиатора отопления.

Один такой распределитель обойдется в среднем в тысячу рублей, а вот затраты на монтаж будут более высокими — на уровне 2-6 тысяч рублей

Кроме того, управляющая компания не разрешит ставить индивидуальный учетный прибор, если на весь дом не стоит общий счетчик, поскольку для процедуры установления коэффициента необходимо иметь информацию о том, какое потребление тепла у всего здания.

Остальные критерии касаются только выгоды при исчислении по приборам, ведь есть некоторые условия, к примеру уровень теплоизоляции квартиры, а также техническое оснащение магистрали, заходящей в дом.

Порядок законной установки

Установить тепловые счетчики можно только после согласования с управляющей компанией, и для этого есть определенная процедура, после соблюдения которой будет возможен монтаж.

Следовательно, следует выполнить такие шаги:

Сначала необходимо письменно обратиться в управляющую домом компаниюКоторая может дать разрешение на монтаж счетчика, и к заявлению прилагаются копии документов. Они должны подтверждать наличие права собственности на квартиру, а также техпаспорт квартиры
Далее компания предоставляет технические условияКоторые необходимо соблюсти при установке счетчика
Следующий шаг подразумевает, что разрабатывается проект индивидуального учета теплаИ ведется составление технических документов на установку, это задача организации, которая официально получила полномочия на проектировку
Сделанные документыСогласовываются с предприятием, поставляющим теплом

Покупать энергетический счетчик до того, как будет согласован проект не нужно, поскольку на заявление может вполне проследовать отказ.

Обладая всеми документами можно совершать покупку, выбрав любые теплосчетчики на отопление в квартире, которые соответствуют установленным нормам.

Выбирая компанию, которая будет осуществлять монтаж, следует удостовериться, что у нее есть лицензия на подобную деятельность, и можно даже провести сравнение, ориентируясь на сертификаты, ЕГРЮЛ и допуски СРО.

Кроме того, квалификацию монтажников тоже желательно заранее проверить, во внимание следует принимать перечень оборудования, используемого ими, список тех работ, которые они выполняют и есть ли у них монтажный комплект.

Обязательно должны даваться гарантии на работы, если управляющая компания не примет результаты или будет иметь замечания.

Кроме самого счетчика необходимо также обеспечить наличие дополнительных устройств, к примеру байпаса, терморегуляторов и фильтров на трубы и радиаторы, тройников и всех прочих необходимых технических приспособлений.

Также технику нужно пломбировать на обязательной основе и фиксировать начальные показания, это делается по вызову представителя предприятия — поставщика тепла.

Видео: принцип работы

Какова цена услуг

Стоимость самого теплового счетчика находится на уровне 10 тысяч рублей, но в зависимости от его типа этот показатель может меняться.

Самый простой счетчик механической конструкции обойдется примерно в 8 тысяч рублей, а ультразвуковой вариант в базовой комплектации и от отечественных производителей также будет стоить примерно столько же .

Вычислители и распределители тепла могут иметь цену как в 1000 рублей, так и выше — 2-2,5 тыс. рублей, но они будут выгодны только в небольших жилищах.

Если заказывать монтаж теплосчетчика в специализированных и лицензированных фирмах, то стоимость такого мероприятия составит около 7 тысяч рублей за самый простой вариант технического устройства.

Более сложные устройства обойдутся в 10 тысяч рублей, хотя есть и цены на уровне 30 000 рублей.

Вычислители тепла будут более дешевыми в плане монтажа, и некоторые типы можно установить даже за 2-3 тысячи рублей.

Выгодна или нет их установка

При желании установить данный прибор учета или прямой просьбе управляющей компании, нужно понимать, будет ли данное решение выгодным, либо монтаж вообще не имеет смысла.

Нужно понимать, что даже если прибор установлен, то он все равно будет невыгодным при некоторых нюансах:

Если тепловая магистраль вводится в дом по старой схемеКоторая предусматривает наличие элеватора
Квартира располагается либо на углу дома, либо на первом или последнем этажахЧто снижает уровень теплоизоляции
В оконных рамах есть щели, либо таковые имеются во входной двериИз-за чего происходят утечки тепла
Балкон не имеет остекления
Подъезд имеет свободную циркуляцию воздухаК примеру из-за неработающей подъездной двери, либо же разбитых окон

Чтобы минимизировать расход тепловой энергии, нужно не только установить общедомовой счетчик и устройство в квартире, следует еще позаботиться о модернизации системы отопления всего здания, в частности, желательно заменить элеваторный узел на типы АИТП, а также АУУ.

Только тогда и при надлежащей теплоизоляции можно будет сделать эффективным наличие счетчика и минимизировать платежи по коммуналке.

Тепловые счетчики в многоквартирных домах могут быть установлены в целях экономии и повышения энергоэффективности зданий.

Чтобы сделать это, необходимо согласовать данную процедуру с управляющей компанией, выбрать лицензированную организацию для монтажа и позаботиться о наличии хорошей теплоизоляции. Только в этом случае монтаж техники будет законным и полностью правильным.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
    • Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Ссылка на основную публикацию