Как правильно выбрать офис, чтобы потом не пожалеть

Как выбрать профессию, чтобы потом не пожалеть?

В статье описывается, почему важно ответственно отнестись к выбору профессии, предлагаются вопросы, которые помогут человеку выбрать профессию в соответствии со своими склонностями. Разбираются некоторые ошибки при выборе профессии.

Выбор профессии — это ответственный шаг, от которого во многом зависит наша судьба. Работая по 40 часов в неделю, каждый из нас в общей сложности тратит на труд более 10 лет своей жизни. От того, какую профессию человек выберет, во многом зависит стиль его жизни в будущем.

Считается, что профессия отражается на личности, при этом не всегда перемены характера под влиянием работы происходят в лучшую сторону. Когда перемены носят негативный характер, говорят о профессиональной деформации личности.

Профессия оказывает влияние на общий уровень удовлетворенности человека. Непросто быть счастливым, если изо дня в день нужно заставлять себя ходить на нелюбимую работу. Неудовлетворенность работой сказывается и на других сферах жизни человека. Ни одна жена не будет рада, когда муж каждый приходит с работы раздраженный, а это уже отражается на качестве их взаимоотношений.


Вопрос о выборе профессии возникает уже в юности, и именно в этот период люди часто допускают ошибки. Это неудивительно, ведь к 18 годам немногие обладают богатым жизненным опытом и мудростью.

  • Первый вид ошибок связан с непониманием того, какие вакансии есть на рынке, какие профессии существуют (а их общее количество превышает 50 тысяч). Перед принятием любого ответственного решения нужно сперва тщательно изучить доступную информацию.
  • Второй вид ошибок связан со склонностью молодого человека полагаться не на собственное мнение, а на советы родителей и мнение друзей. Другие люди в лучшем случае посоветуют то, что было бы хорошо для них самих, а могут и вовсе дать вредный совет, как, например, некоторые друзья, которые и для самих себя выбирают профессию недостаточно мудро.
  • Третий вид ошибок — недостаточный учет долговременных факторов. Например, стремление выбрать университет, который располагается близко к дому и предлагает недорогие образовательные программы. Такие факторы, конечно, следует учитывать, но нужно помнить, что через 5-6 лет близость университета к дому и заплаченные за обучение деньги уже не будут иметь значения, а вы останетесь один на один с дипломом, который, возможно, не будет отражать ваши предпочтения.

Хорошая новость заключается в том, что допущенные при первоначальном выборе профессии исправимы. Профессию, как и работодателя, можно сменить на любом этапе жизни.

Если вы сейчас подумываете о выборе или о смене профессии, вам могут помочь следующие вопросы:
1) что меня привлекает, увлекает?
2) какой я хотел бы видеть свою жизнь через 10 лет?
3) что у меня хорошо получается делать, в чем мои сильные стороны, какие у меня таланты?
4) чем я люблю заниматься в свободное время?
5) кем я хотел стать в детстве?
6) чем я хотел бы заниматься, если бы не было необходимости зарабатывать деньги на пропитание?
Ответы лучше всего записать, чтобы была возможность их проанализировать самостоятельно, а при необходимости — с помощью психолога или близкого человека.

Уже после ответов на эти вопросы целесообразно выяснить, какие специалисты сейчас пользуются спросом на рынке и получают высокие доходы. Но те, кто опираются в своем выборе только на соображения престижности и востребованности профессии, совершают ошибку.
Рынок изменчив, и некоторые профессии, которые были востребованы раньше, сегодня канули в лету. Например, когда-то был высокий спрос на машинисток печатных машинок, но развитие компьютерных технологий привело к необходимости освоить навыки работы с программным обеспечением. Те, кто не смогли это сделать, перестали быть востребованными на рынке труда.
Люди часто забывают, что рынку нужны прежде всего такие специалисты, которые будут неустанно повышать свою квалификацию. Тот, кто выберет престижную профессию, но после получения диплома об образовании прекратит заниматься личностным и профессиональным развитием, рискует в какой-то момент оказаться безработным. Если же вы любите свое дело, то вы будете совершенствоваться в нем, а ваша оплата труда будет расти.

Следите за нами:

А Вы уже подписались на OwnerLife в Яндекс.Дзен?

Как правильно выбрать офис для своей фирмы, чтобы потом не пожалеть

Итак, все формальности по регистрации собственной фирмы улажены. Разрешения получены, лицензии оформлены. Теперь нужно заняться поиском подходящего офиса. Правильно выбрать его – означает заложить надежный фундамент в успешное развитие своего дела, ведь офис – то место, по которому клиенты будут судить о компании.

1. А нужен ли он?

Это зависит от того, в каком режиме будет работать предприятие. Если в удаленном, то отдельное помещение для сотрудников не понадобится. У каждого из них будет свой персональный офис, обустроенный на дому. В подобной организации работы много положительного. Вы экономите значительные средства на аренде или покупке соответствующего помещения, а сотрудники – на оплате проезда и времени. Однако если вы планируете нанимать так называемый офисный персонал, то без специального помещения не обойтись.

2. Покупка или аренда?

Даже если у вас достаточно средств, чтобы купить отдельный офис, не торопитесь. Потратить деньги всегда успеете. Для начала арендуйте помещение в приглянувшемся месте. Вскоре вы точно будете знать, какой именно офис и в каком районе нужен конкретно вам.

3. Отсутствие пробок, близость стоянок и остановок

Чтобы вам и вашим сотрудникам, а также клиентам было удобно добираться в офис, важно выбрать такой район, куда можно доехать на разных видах транспорта. Если вы пользуетесь автомобилем, значит, желательно, чтобы на ближайших к офису улицах не было пробок, в противном случае поездка на работу и с работы станет сущим мучением. Следующий важный момент – наличие поблизости парковки. Лучший вариант, конечно, – собственная, у здания офиса, если же таковая не предусмотрена, главное – чтобы до нее не приходилось идти несколько кварталов.

Поскольку многие сотрудники и клиенты пользуются не только личным транспортом, но и общественным, не забывайте, что офис должен располагаться недалеко от остановок троллейбуса, автобуса, маршрутного такси или от станции метро. И опять же важно, чтобы путь от остановки до офиса занимал не более пяти минут (от станции метро – не более десяти). В противном случае многие будут вынуждены доезжать на дополнительном наземном транспорте, что, конечно, скажется на расходах и сотрудников, и клиентов.

4. Центр или окраина?

Конечно, работать в центре лучше во многих смыслах. Во-первых, сюда проще добраться из любого района города на разных видах транспорта. Во-вторых, в центре деловая жизнь всегда кипит, поэтому и поток клиентов растет. В-третьих, в центральной части множество различных заведений, где в обеденный перерыв можно полноценно подкрепиться.

Однако офисы в центре города всегда дороже. Выход есть, если удастся найти помещение в цокольном этаже или даже подвальном. Кстати, сейчас подвалы многих домов переоборудуются в удобные помещения для бизнеса – благодаря современному ремонту, который включает качественную изоляцию стен, систему кондиционирования воздуха, неказистые комнаты превращаются в уютные и престижные офисы.

5. Просторный лучше тесного

Насколько просторным должен быть офис, зависит от численности будущих сотрудников, планируемого наплыва клиентов и специфики работы компании. Но в любом случае люди чувствуют себя намного комфортнее в просторных светлых помещениях, чем в тесных каморках. Да и посетителям становится ясно, что фирма, располагающая прекрасным офисом, скорее процветает, чем перебивается нерегулярными заказами. Помните, что по санитарным нормам на одного человека должно приходиться 4,5 кв. м площади плюс место для прохода и для оборудования. Если же вы открываете производство, то нормы расчета площади будут совершенно другими.

6. Вход и вывеска

Выбирая помещение для офиса, учитывайте расположение главного входа и наличие яркой вывески. Желательно, чтобы вход был хорошо виден издалека, так же как и вывеска. Кто знает, может быть, , именно она, а нее только ваша добросовестная работа привлечет новых клиентов.

7. Внешний вид

При выборе офиса обращайте внимание на внешний и внутренний вид. Облупленное, давно не штукатуренное здание, равно как и давно не знавший ремонта интерьер – не самый лучший вариант. Такой офис не только не придаст респектабельности вашей компании, но и отпугнет потенциальных клиентов. Впрочем, если вас не пугает перспектива капитального ремонта, можете поторговаться и значительно сбить цену: неухоженные здания стоят дешевле.

8. Инженерные коммуникации

Ободранные обои и облупленный потолок – это еще не самое страшное. Подобный недостаток интерьера легко исправляется бригадой мастеров. Главное – чтобы с инженерными коммуникациями все было в порядке. Проверьте состояние вентиляции, отопления, кабелей, возможность подключения к Интернету…

И еще важный момент: если вы самостоятельно отремонтируете коммуникации, то покупка или аренда офиса будет стоить вам дешевле, чем покупка или аренда офиса с шикарным евроремонтом. Впрочем, все зависит от ваших финансовых возможностей. Так что если ремонт инженерных коммуникаций и стен не предусмотрен вашей сметой, убедитесь, что зимой батареи будут греть, летом кондиционер – охлаждать воздух, а Интернет работать бесперебойно.

9. А может, бизнес-центр?

Конечно, индивидуальный офис – оптимальный вариант. Но это всегда в определенной степени дорого. Придется оплачивать довольно большие счета за коммунальные услуги, да еще и нанимать охрану. Между тем, аренда нескольких комнат в бизнес-центре плюс оплата газа, света и воды там же обойдется намного дешевле. Однако для тех, кому важно иметь круглосуточный доступ в офис, этот вариант не подойдет.

10. Вы сами или риэлтор?

Если вы точно знаете, какое помещение вам нужно, умеете оценить его с инженерно-технической стороны и вообще ориентируетесь на рынке коммерческой недвижимости, конечно, можете рассчитывать только на себя при выборе будущего офиса. Однако большинству разумнее все же обратиться в столь важном деле к профессионалам. Риэлтор существенно облегчит вашу задачу. Во-первых, он может сразу предложить несколько вариантов помещений, во-вторых, знает, какие вопросы нужно задать собственнику или арендодателю, на какие детали обратить внимание. И гарантирует, что вы не получите помещение с ненадежной электропроводкой, которая не выдержит не то что десять компьютеров, а даже двух, с неработающей системой отопления или с недооформленными документами на право сдачи комнат под офис. А представьте, что вы не арендовали, а купили сомнительное во всех отношениях помещение! Так что лучше заплатить профессионалу и сохранить нервную систему.

11. Договор аренды

Перед заключением договора аренды внимательно изучите его. В нем должны быть прописаны обязанности и права сторон, в том числе на улучшение офиса, сроки внесения арендной платы, ответственность за просрочку в оплате, стоимость аренды. Уточните предполагаемый набор услуг, включенный в арендную плату. Возможно, предполагается сдача офиса с мебелью и оборудованием и т.д. Но при заключении договора не полагайтесь только на себя. Обязательно проконсультируйтесь с юристами. И тогда, совершив первую удачную сделку, вы будете запрограммированы на дальнейшую успешную деятельность.

Читайте также:  Преимущества новостроек перед вторичным жильем

Как правильно выбрать офис для вашего бизнеса

Здравствуйте. В этой статье мы поговорим о том, как правильно выбрать офисное помещение для вашего бизнеса. Мы собрали рекомендации предпринимателей в одну полноценную статью. Все рекомендации вы можете прочитать ниже.

Содержание

Покупка или аренда

Прежде чем думать о том, как же правильно подобрать офис для своего бизнеса, нужно определиться, какую сумму на это планируется выделить? Тут возможно 2 варианта:

Первый возможен при наличии весомых средств. Если у бизнесмена еще совсем нет опыта, то вкладывать большие суммы в покупку нежелательно, лучше ограничиться арендой. При этом выгода такого решения состоит в следующем:

  1. отсутствие необходимости тратить большое количество средств на покупку;
  2. возможность более быстрой смены местоположения в случае неэффективности.

Что касается покупки, то тут, конечно, тоже есть свои плюсы:

  1. покупка недвижимости сама по себе является выгодным вложением, при необходимости офис можно сдавать другой организации;
  2. неограниченность действий внутри своего помещения (в пределах допустимых норм).

При этом бизнесмен должен понимать, что большая часть денежных средств будет изъята из обращения и вложена в покупку недвижимости. Если вдруг понадобятся инвестиции, изъять их из помещения будет невозможно, разве что продать, но и это небыстрая процедура.

Факторы, влияющие на выбор офиса

Бизнесмен, подбирая для своей организации помещение для офиса должен особое внимание уделять следующим факторам:

  • Местоположение

Этот аспект особенно важен, если работа компании будет напрямую связана с непосредственным общением клиентов и персонала на территории офиса. Для такого бизнеса лучше всего выбирать помещение в центре города или вблизи него. При этом необходимо обращать внимание на 2 момента:

  1. Насколько развита в районе инфраструктура?
  2. Просто ли до офиса будет добраться потенциальным клиентам?

Если же основная часть работы будет основываться на взаимодействии с постоянными клиентами, то можно выбрать помещение подальше от центра. При этом важно оценить уровень конкурентной среды в месте расположения. Так, при прямых продажах офис нужно выбирать вдали от наиболее опасных конкурентов.

Бизнесмен должен соизмерить стоимость с получаемой выгодой, чтобы совершить действительно выгодную сделку. Нельзя забывать, что в отдаленных частях города цена аренды, как правило, оказывается ниже в разы.

  • Инфраструктура

Престижное место – это, несомненно, очень важный фактор, но нельзя забывать и об удобстве своих клиентов. Подбирая помещение для офиса, нужно заранее узнать следующую информацию:

  1. Есть ли рядом со зданием парковка?
  2. Есть ли вблизи остановки общественного транспорта?

При этом важно, чтобы клиент мог без проблем найти офис, а не блуждать по закоулкам. Путь до него должен быть удобным и беспроблемным.

  • Наличие поблизости зданий общепита

При этом недорогое кафе, расположенное вблизи офиса, может выполнять сразу несколько функций:

  1. обеспечить питанием самого бизнесмена и его сотрудников;
  2. место для проведения деловых встреч с партнерами или клиентами.
  • Время работы офисного центра

Конечно, лучше всего найти такой офис, в который можно будет попасть бизнесмену, его сотрудникам и клиентам беспрепятственно в любое время дня, в том числе и в выходные.

На деле же часто оказывается, что торговый или офисный центр имеет свой режим работы, который придется соблюдать. Поэтому стоит сопоставить график работы собственной организации и всего здания.

  • Уровень конкурентной среды в самом центре

Выбирая офис, на этот пункт надо обратить особое внимание. Отказаться от аренды в бизнес центре лучше, если в нем работают:

Многие считают этот фактор незначительным, но дело тут не только в переманивании клиентов, но и действующего в организации персонала.

Если же в центре работает смежная организация, то такое место аренды стоит рассматривать обязательно. Так, если в одном здании работают веб-дизайнеры и рекламщики, то они могут перенаправлять своих клиентов друг другу или даже организовать какие-то совместные проекты.

  • Расположение входа в здание и вывески организации

Обязательно нужно узнать, как далеко от дверей офиса находится главный вход. На фасаде здания следует повесить яркую вывеску. Поэтому нужно узнать, есть ли на нем свободное место и предусмотрено ли его использование в договоре.

При этом вывеска должна быть хорошо видна пешеходам и проезжающим в транспорте людям. Такая возможность имеет сразу два существенных плюса:

  1. клиенты быстро найдут офис;
  2. дополнительно будут появляться новые клиенты, случайно увидевшие информацию об организации.
  • Состояние офиса (его внешний вид, отделка, необходимость в проведении ремонта и затраты на него)

Осматривая возможное помещение для офиса, нужно обратить внимание на все детали, в особенности на следующие:

  1. состояние окон (открываются ли они, не дует ли от них);
  2. розетки (работают ли они);
  3. освещение (уровень освещенности, возможность добавить осветительные приборы в помещение);
  4. кондиционер (есть ли он, если да, то в каком состоянии находится);
  5. замки и двери (надежны ли они, сколько их);
  6. крыша (не течет ли она, не нарушена ли ее целостность – этот фактор особенно важен для тех, кто арендует офис на последнем этаже здания);
  7. состояние внутренней и внешней отделки.

Помещение под офис обязательно должно быть аккуратным и ухоженным, чтобы и сотрудникам, и клиентам в нем было приятно находиться и работать.

Не обязательно арендовать площадь с косметическим ремонтом, его можно провести и позже в счет стоимости аренды, например. Это поможет выделить и фирменный стиль организации (цветовые решения, стенды, эмблемы).

  • Состояние инженерных сооружений, их соответствие принятым нормам

Обращать внимание при этом нужно на состояние:

Не обязательно отказываться от аренды, если что-то придется отремонтировать самостоятельно. Нередко это существенно снижает арендную стоимость, что может оказаться очень выгодным для предпринимателя.

Если же каких-либо инженерных сетей нет в здании совсем (например, интернета), то заниматься проведением их будет уже невыгодно. Это дополнительные траты и серьезные неудобства уже на начальном этапе работы.

  • Уровень спроса

Открывать офис лучше всего там, где предоставляемые организацией услуги или товары будут наиболее востребованы со стороны населения.

Так, например, если вблизи находится ювелирный салон, то предпринимателю стоит задуматься об открытии свадебного салона. А вот рядом с центром занятости будет выгодно открыть кадровое агентство.

  • Перечень услуг, которые входят в арендную стоимость

Лучшим вариантом будет заключение договора, когда в него уже включены затраты на электроэнергию, воду, отопление, охрану, вывоз мусора и прочие удобства, предоставляемые арендодателем. Хотя в практике подобные случаи встречаются не очень часто. Обычно арендатору приходится производить оплату услуг отдельно.

  • Уровень безопасности

Очень важно, охраняется ли здание, есть ли сигнализация и видеонаблюдение на территории офисного центра. Стоит уточнить, по какому графику работает охрана. Наличие пропускного режима тоже является положительным моментом, увеличивая безопасность и сохранность ценностей и различных вещей, находящихся в офисе.

  • А есть ли мебель?

Иногда арендодатели сдают офис вместе с мебелью. Для тех, кто имеет не так много средств или не хочет вкладывать большое количество денег в ее покупку, такой вариант будет самым оптимальным. Особой популярностью такие офисы пользуются среди начинающих бизнесменов, которые не уверены в 100% успехе своего дела.

  • Стоимость аренды

Для многих этот вопрос нередко становится определяющим. Бизнесмен должен понимать, что в угоду своему статусу арендовать офис по очень высокой и необоснованной цене не нужно. Это может не только снизить прибыль, но и стать причиной серьезных убытков.

Чтобы быть в курсе цен, лучше изначально рассматривать сразу несколько вариантов, это поможет освоиться на рынке, узнать среднюю стоимость и выбрать наиболее подходящую для себя.

Если предпринимателю нужен имиджевый офис, то размещение в жилых домах, подвалах и на цокольных этажах придется исключить сразу же. Искать помещение нужно в новых районах города, активно используемых в качестве бизнес центров.

О размере офиса

Этот фактор выделен неслучайно. Ведь, изначально человек определяется с тем, сколько человек будет работать в его офисе, какие кабинеты в нем будут. Все это позволяет обозначить наиболее подходящую площадь. При этом нужно учесть и то, что в офисе будут появляться клиенты с определенной частотой. Во многом параметры зависят еще и от специфики бизнеса, требуемых норм.

Хороший руководитель должен понимать, что работать в небольшом и тесном помещении труднее, чем в просторном кабинете. Поэтому важно обеспечить сотрудникам комфортные условия.

Клиенты тоже обращают внимание на офис. Они предпочитают приходить в ухоженный и просторный офис с хорошим освещением. Это лишний раз докажет, что человек не ошибся в выборе продавца/партнера.

Итак, прежде чем искать помещение, предприниматель должен определить следующие параметры:

  • Количество сотрудников, которые будут одновременно трудиться на территории офиса. При этом необходимо произвести и расчет минимальной площади. Существует официальная норма, закрепленная в СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03, которая обязует на каждого работника иметь не менее 4,5 м 2 площади в помещении. При этом необходимо прибавить расстояние проходов. Дополнительно понадобятся квадратные метры для размещения мебели, стеллажей, тумб, шкафов, гардероба.

Санузел в офисе не обязателен, главное, чтобы он был хотя бы на этаже.

Предприниматель, планируя заниматься, должен изучить законодательство. Для некоторых отраслей бизнеса предусмотрены дополнительные санитарные нормы к помещениям, причем они довольно жесткие. Сюда подпадают парикмахерские, стоматологические кабинеты, некоторые разновидности магазинов и некоторые другие сегменты.

  • Необходимость в личном кабинете. Если она есть, то придется выбирать помещение, имеющее несколько комнат. Дополнительно можно предусмотреть помещения для отдыха или переговорной.

Если предприниматель в будущем планирует расширять свою деятельность, ему необходимо узнать, возможно ли будет в этом же здании арендовать большее по размеру помещение. Тут стоит поинтересоваться, как часто сменяются арендаторы, есть ли подходящие помещения и заинтересован ли арендодатель в их предоставлении конкретному бизнесмену.

С какими трудностями можно столкнуться

Нередко бизнесмен узнает о подводных камнях, которые могут существенно повлиять на работу организации. Предприниматель обязательно должен уделять внимание следующим аспектам:

  1. Какая цена указана в договоре – с учетом или без учета НДС? Иногда арендодатели в документе указывают стоимость без учета НДС. Тогда арендатору приходится платить на 18% больше, нежели планировалось заранее.
  2. Включены ли дополнительные услуги в стоимость или за них нужно платить отдельно? Это также прописывается в договоре. Обязательно нужно уточнить, придется ли дополнительно платить за коммунальные услуги, вывоз мусора, уборку, охрану и прочее.
  3. Парковка для предпринимателя – бесплатно ли? Закрепление парковочного места – такую услугу иногда предлагают офисные центры. Иногда за нее приходится платить дополнительно, нередко довольно ощутимую сумму.
  4. Сколько будет стоить интернет и есть ли возможность провести его самому? Иногда бизнес центры предлагают только одного провайдера, который в итоге запрашивает кругленькую сумму за доступ к интернету.
  5. Размер пени. Среднерыночное значение составляет 0,1%. Если в договоре указан больший процент, стоит попробовать договориться с арендодателем о его снижении.
  6. Если оплата электричества и некоторых других услуг производится по счетчикам, то в первый день работы необходимо снять показания и занести их в договор или зафиксировать письменно в другом виде.
  7. Если офис достался предпринимателю через другого арендатора, нужно получить согласие на такие действия со стороны владельца помещения.
  8. Перед заключением договора необходимо обязательно попросить документы на собственность. Если арендодатель их предоставлять отказывается, то заключать с ним сделку будет опасно. Это не касается бизнес-центров, там риск обмана сведен к нулю.
  9. Нельзя забывать, что размещение офиса в жилом помещении незаконно. Поэтому, если снимать планируется квартиру, то предварительно нужно убедиться, что она переведена в коммерческую недвижимость.
  10. В договоре стоит указать, когда и на сколько арендодатель может повысить плату. Там же нужно поместить информацию о том, что делать арендатору, если он будет не согласен с увеличением цены.
  11. Чтобы максимально обезопасить себя, в договоре нужно закрепить за арендатором право преимущественной аренды помещения после того, как срок документа истечет. В противном случае, при желании арендодатель может сдать офис кому-то другому, а предпринимателю придется искать новое помещение.
Читайте также:  Как подготовить квартиру к сдаче в аренду правильно?

Несколько советов, которые помогут избежать неприятностей

  • Не нужно искать самое дешевое помещение. Подобные офисы чаще всего имеет ряд серьезных недостатков. Хорошее помещение арендодатель сдавать дешево не будет. Тут нужно исходить из своих потребностей и опираясь на среднерыночную стоимость.
  • Перед заключением договора будет нелишним побеседовать с возможными соседями. Наверняка они расскажут об арендодателе, особенностях работы с ним.
  • Не рекомендуется арендовать помещение на последних этажах из-за повышенного риска быть затопленными. Не очень приветствуется размещение в подвалах и на цокольных этажах. Отсутствие естественного света может вызвать депрессию у сотрудников, снизив их работоспособность.
  • Ехать смотреть помещение лучше в час пик. Так можно оценить загруженность трассы, время, затрачиваемое на поездку. Это поможет понять, сложно ли найти на парковке свободное место.

Занимаясь поиском подходящего офиса, предприниматель в первую очередь должен определиться со своими желаниями, потребностями, а уже потом переходить к рассмотрению предложений на рынке. Не нужно гнаться за другими – нужно оценивать свои возможности и исходить уже из них.

Кстати, мы также писали статью о том, как выбрать склад. Если вы сталкиваетесь с выбором складских помещений в своем бизнесе, то можете прочитать ее.

И напоследок просим вас поделиться рекомендациями о том, как выбрать офисное помещение. На что вы обращаете внимание?

5 правил, которые помогут принять решение и не пожалеть

Не ждите идеального момента и прислушивайтесь к сигналам, которые подаёт ваше тело.

Эту статью можно послушать. Если вам так удобнее, включайте подкаст.

Когда человеку выпадает шанс, необходимо сделать выбор: изменить свою жизнь или оставить всё по-старому. Смена работы, знакомство или переезд — никогда не знаешь, как распорядилась бы судьба, пойди вы по другому пути. Но существует ли единственно верное решение?

Клинический психолог и доктор философии Мира Бранку из университета Дьюка в США считает, что такого решения нет. Но вы способны заранее оценить, принесёт возможность пользу или пойдёт во вред. Во время выступления в популярной радиопередаче The Lisa Valentine Clark Show доктор рассказала о пяти правилах, которые помогут не пройти мимо действительно судьбоносных шансов.

1. Помните, что идеальной возможности не существует

Идеальное предложение Бранку сравнивает с творчеством абстракционистов: каждый человек увидит в их картинах что-то своё. Так же и с возможностями. Например, говоря об идеальной работе, разные люди расскажут о разных условиях и обязанностях.

Подумайте, что вы вкладываете в понятие «правильное решение», и определите его чёткие критерии.

Допустим, вы ищете работу. Задайте себе вопрос, чего вы от неё ждёте. Предположим, ваш идеальный вариант — сборщик чая на плантациях тропического острова. Бранку считает, что если новый шанс будет соответствовать заданным критериям хотя бы на 60%, стоит его рассмотреть. И если вас зовут следить за урожаем кофе, лучше соглашаться, а не ждать полного соответствия идеалам.

2. Установите границы свободы

Каждое новое решение меняет привычный уклад жизни. И даже если это перемены в лучшую сторону, новый порядок вещей может вызвать дискомфорт. Например, если вам предложили повышение мечты, учтите, что новая должность наверняка потребует большего погружения в работу и у вас останется меньше времени на семью. Чтобы избежать разочарований и не переходить границы, при принятии карьерных решений Бранку советует расставить приоритеты с помощью четырёх пунктов:

  • удалённость работы от дома;
  • оплата труда;
  • тип работы;
  • занятость.

Установите для каждого из пунктов границы, которые вы не готовы переходить, — так будет легче принять решение. Например, вы не готовы тратить на дорогу до работы дольше 15 минут, ожидаете зарплату не ниже 50 000 рублей, хотите заниматься чем-то творческим и не засиживаться в офисе допоздна. Определив свои пункты в этом списке, вы перестанете тратить время на предложения работы, которая вам не подходит и переходит вашу границу свободы.

3. Не ждите идеальной возможности — создавайте её сами

Если просто сидеть и ждать идеального партнёра или вакансию мечты, скорее всего, вас ждёт разочарование. Вместо этого старайтесь сами делать шаги вперёд. Если вы мечтаете стать писателем, первым отправьте письма в издательства. Хотите встретить пару — заводите знакомства, а не ждите, пока вас пригласит на свидание образ, сотканный из фантазий.

4. Прислушивайтесь к знакам, которые подаёт ваше тело

Бранку считает, что организм подаёт нам сигналы, если мы что-то делаем неправильно. Например, если вы часто испытываете сонливость, слабость и усталость, причина может быть не в напряжённом графике. Вероятно, вам просто не нравится то, чем вы занимаетесь.

Вместе с тем если работа или отношения приносят удовольствие, то и тело чувствует себя лучше. В качестве примера психолог рассказывает, что перед запуском каждого нового проекта чувствует приятное нетерпение, как ребёнок, ожидающий поездки в зоопарк.

5. Начните с малого

Прежде чем бросаться с головой в то, что кажется делом всей жизни, уделите больше времени его изучению и начните с малого. Если вы мечтаете выиграть чемпионат мира по кондитерскому искусству, не стоит сразу же браться за огромные торты в человеческий рост. Разберитесь в технологии, испеките несколько кексов и двигайтесь к большой цели маленькими шагами. Завышенные ожидания в начале пути быстро приведут к разочарованию.

Как правильно выбрать офис?

Как правильно выбрать офис?Довольно частый вопрос задаваемый Яндексу.Казалось-бы что сложного,нашел здание в оживленном участке города,нужное количество квадратных метров,приемлемая арендная плата,все готово для посещения потенциальных клиентов,но люди не идут.Что же сделано не так,ведь здание то-что «доктор прописал» и вывеска светится днем и ночью,а клиент мимо проходит.Ситуация не меняется на протяжении месяцев,ваш офис переезжает с этого здания в другое подходящее,его место положение совсем недалеко от старого,буквально через улицу,не успевая повесить световой короб на стену офиса идет клиент,за ним еще и еще и офис «приживается»,люди как буд-то проснулись.В интернете есть много ответов на этот вопрос,почему?в чем подвох?но ответы эти так-же не подкрепленные конкретными доказательствами провала в выборе офиса.Возможна ли мистика?Ну вроде того,место проклятое и в том же духе))нет,вопрос совсем не к экстрасенсам))просто по логике все правильно,но не работает.Не крик души)и не личный опыт,опыт из наблюдений за деятельностью некоторых товарищей с которыми общаюсь.Подумал что тема то интересная,и вот вы её читаете))

Александр! Все возможно. И мистика в том числе. Я не шучу. Сам когда-то “ржал как конь” когда мне это рассказывали. Пока сам не убедился. К счастью, по “сторонним” наблюдениям – не по своему опыту.
Факторов крайне много – все вроде не значимы. Но только по отдельности – а в целом, это ж комплекс.
И экстрасенсов серьезные люди привлекают (там и там в кавычках и без оных).
А бывает еще как в басне Крылова “Квартет” – и это чаще, надо сказать))))

В интернете наткнулся на “выбор офиса по фен шую”,прочел и понял практическую невозможность подбора идеального офиса по этому самому фен Шую))про мистику говорят можно попа пригласить)но вот вопрос какова будет реакция соседей по офису глядя на читающего молитву монаха в бизнес-помещении))в квартиру то вызывают,и это в принципе нормально,но вот офис)в кавычках место жажды финансового обогащения и церковь,для меня понятия несочетаемые.Опять же все выше описанные способы прочел на различных форумах в интернете))

В рамках внедрения “новых песпективных технологий” правительство продало АЗЛК Рено. Пооходит год и вот весь эстеблишмент ссобрался на пуск.
Режут красную ленточку и из ворот выезжает ведро с гайками очень напоминающее “Москвич”, но написанное по импортному!
Премьер Президенту:
Я предупреждал!
Место проклятое!
Так что все вопросы к экстрасексам!
Умом Россию не понять, а другими местами бизнес!
И ничего лишнего!:))
Так что либо авааносец купите , либо куб фанеры, ну чтоб над Парижем полетать мальца!
И то итертеймент, а так скукаААААААААААААААА!
Народу то нет!:))

Цена договорная

Офис можно выбирать по признаку “проходное место”:

Понятие “проходное место” родилось давно. Над этим ломали головы еще купцы. До нас и после, много поколений бизнесменов будут ломать голову, как заполучить достаточное количество заказчиков для выгодности бизнеса.

В проходное место вкладывается два условия.
а) Наличие в этом месте вашей публики. Если ваша публика здесь водится, значит есть кому продавать свой товар, услуги, идеи.
Наверно, даже на очень многолюдном пляже сложнее продавать шубы, люди туда приходят за другим.

б) Главный вход в ваш офис должен находиться “по пути” для вашего потенциального заказчика. Буквально “в двух шагах, но за углом”, уже публика не входит к вам.

Наверно, Вы замечали, как строили торговые дома купцы? Вход устраивали в скошенный угол. И получалось, что если вы идете и по одной стороне здания и по другой – вы подходите к входной двери. Ну а там дела техники рыбака, покупатель подошел к вам на расстоянии одного шага.

Когда мне потребовалось карманное (по Американски “домашнее”) кадровое агентство, я сказал начальнику отдела кадров: хватит мне тебя кормить, иди открывай “Кадровое агентство”, будешь приносить мне прибыль и себе зарабатывать процент. Выбирай самое “проходное место” пусть и с самой дорогой арендой, но самую маленькую площадь. С возможностью расширения.

Отработал сам технологию агентства по найму персонала до автоматизма. Получил за 11 лет приличный доход. Но главное, снял головную боль по подбору, отбору, обучения персонала. В главном офисе осталось – оформить на кандидата документы на стажировку.

Мало того, сейчас мой бывший начальник ОК, по моему указанию, продает (только за пределы Пензы), бизнес “Кадровое агентство” “под ключ”.

Вот что значит выбрать правильно офис.

С удовольствием прочитаю другие мнения или отвечу на личные вопросы на п.я.

Читайте также:  Когда лучше покупать недвижимость

С уважением. Валерий Семенович.

Посмотрите по ссылке интересное видео, прикол, как я провожу собеседование с одной экстравагантной кандидаткой. http://youtu.be/zBWOvHqXWVQ

Мда,театр да и только,актрисе за роль 2 с минусом))я прошу прощения,но складывается такое ощущение что идет общение психиатра с пациенткой))и еще такой момент,а откуда эта девушка пришла?)Халат заляпанный краской или чем-то непонятным,она не маляр))белила фасад и прямо в окно зашла на собеседование)))
Еще раз прошу прощения если этот комментарий вас чем-то обидел,просто смеялся от души при просмотре))

Здесь насчет попа в рясе писали. Работал еще в начале 2001-го года в частной фирме и с конца 1999 года вытащили ее из очень тяжелой ситуации и даже улучшили показатели на уровни выше, чем было в самые лучшие времена. И вот в 2001 году приехал поп в рясе с кадилом, взял деньги, помахал побубнел и уехал. А потом стало чуть лучше недолго, а затем хуже, так как в начале персонал приободрился и решил, что теперь будет хорошо и было все хорошо, так как работали внедренные успешные программы, то ест по инерции движуха положительная шла. Но вот этот поп “включил” у персонала такую штуку под названием “безответственность”, а точнее, у персонала сработало стадно-религиозное “Бог с нами и он поможет теперь ( сделает все за нас в лучшем виде” ) и перестали активно работать. А программа, естественно, предназначена для того, что бы ее кто-то выполнял, а не Бог. И ее, успешную, не выполняли и все стало рушится. Естественно и ранее успешный офис с клиентами, превратился в офис без клиентов с зевающим персоналом. А руководитель не понимал, что происходит ( “вроде и освятили место” ). Пришлось мне это найти и обнаружить, а потом еще и рьяно религиозных отпустить на все четыре стороны и много чего еще пришлось делать, что бы спасти ситуацию.
И еще случай был: пригласили меня узнать, что такое происходит, как в вашей теме. Все вроде бы “по фен-шую, по книжке и по науке с логикой”, но в офис никто не идет. И маркетологи выгребали и рекламисты и персонал и непонятно все равно было, что за проклятие такое. Позвали меня, стал проводить исследование. Офис находился в арендованном помещении, которое находилось в многоэтажном помещении где было так же много арендованных офисов. Но имя было известное, но в том-то было и непонимание, почему на раскрученное имя, поддержанное новыми маркетинговыми ходами ( да и офис в более доступном месте стал находиться – маркетологи выяснили, куда клиентам легче добираться и куда не против были добираться ). Ну вышел я на вахтера ( охрану на входе в это многоэтажное здание ), которая, как оказалось, клиентам моих клиентов рассказывала байки о том, почему не стоит идти к моим клиентам и они уходили. И я дальше ее копнул и “схватил за язык”. Сын у нее, оказывается, на другом этаже офис имеет и считает моих клиентов конкурентами. И вот мама помогала. Когда руководителю показал все это, естественно у него глаза от удивления полезли. Такого бреда он не ожидал. Так что получилось как говорил литературный персонаж Козьма Прутков: “Зри в корень!” А у нехорошей ситуации корни гнилые и часто идиотские бывают.

Место “проходное”, ну не знаю.
По теме: у меня было 2а автосервиса (сейчас я этим не занимаюсь – закрыл), но вот один из них я снимал на окраине города было три поста (машино-места) очередь была постоянно и летом, и зимой, а те кто снимали этот “гараж” до меня или после загибались от нехватки клиентов. Секрет был прост: огромная надпись – “ДИАГНОСТИКА ПОДВЕСКИ БЕСПЛАТНО” (закрыл из-за высокой арендной платы – она возрасла с 40 до 100 тыс р). Как то так. Хотя да, с более высокой ценой работ можно было бы работать и в реально “проходном месте”.

ЭТО НЕ СПАМ ДАМЫ И ГОСПОДА.
Топливная тема (работа на дому) – 1)машина не обязательно 2)нужен компьютер и интернет 3)у нас работают как бабушки так и дедушки.
Реальный заработок в первый же месяц 800$-2000$

9 неудобных истин о современной моде на путешествия, которые избавят вас от розовых очков

Ребята, мы вкладываем душу в AdMe.ru. Cпасибо за то,
что открываете эту красоту. Спасибо за вдохновение и мурашки.
Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте

Социологи подсчитали, что современные дети уже налетали в 5 раз больше миль, чем их бабушки и дедушки. Туризм сегодня популярен как никогда: инстаграм под завязку забит гламурными фото с курортов, а в интернете все только и делают, что хвастаются поездками. Однако из-за такой доступности путешествия обросли кучей бесполезных мифов, в которые верить просто опасно.

AdMe.ru решил поиграть в Шерлока Холмса и разоблачил 10 популярных заблуждений, которые запросто могут испортить ваш отдых.

1. Путешествия — это не всегда красиво

Опытные путешественники говорят, что поездка в новую страну мало напоминает прилизанные фото в инстаграме. Помимо белого песка, бассейнов с голубой водой и шикарных гостиниц вас будет ждать куча негламурных вещей.

Например, многочасовые стыковки в аэропортах, отекшие в самолете ноги или странная уличная еда. Ну а чтобы сделать фото как у блогеров, придется попотеть: инфлюэнсеры тратят кучу времени, чтобы найти правильную позу, а потом еще и отредактировать снимок.

2. Путешествия вместо работы — это не райское безделье

Дауншифтинг — это жизненная философия людей, которые решили отказаться от погони за деньгами. Вместо того чтобы прозябать в офисе, дауншифтеры сдают жилье / берут кредит / продают машину и отправляются в теплые края. В идеале они не собираются работать вообще или выбирают удаленную занятость. Так выглядит мечта, а в реальности возникает куча трудностей, с которыми надо как-то бороться.

Во-первых, безделье и отсутствие хоть какого-либо распорядка тяжело действуют на психику. Во-вторых, денег от сдачи квартиры или продажи имущества может банально не хватить, и некоторая часть дауншифтеров начинает вести маргинальный образ жизни (например, на Гоа они живут нелегально в плохих домах и с минимумом медпомощи). В-третьих, сами дауншифтеры признаются, что жутко скучают по дому и родным. В общем, такая философия подходит людям творческим, которые легко могут переносить бытовые неудобства, грязные улицы и не гонятся за сервисом.

3. Товары в Duty Free стоят дороже, чем в обычных магазинах

Беспошлинные товары не освобождены от налогов полностью: они просто не облагаются пошлинами и НДС, принятыми в стране нахождения аэропорта. А за налоги на ввоз и некоторые акцизы так или иначе расплачивается покупатель.

Только 10 % товаров из Duty Free действительно стоят дешевле, чем в офлайн- и интернет-магазинах. В этот процент попадают вредные вещи вроде алкоголя и табака, а духи и люксовые бренды продаются дороже.

4. Сайты-агрегаторы для бронирования наживаются и на туристах, и на отелях

Сайты-агрегаторы избаловали нас низкими ценами, и теперь считается чуть ли не неприличным самостоятельно искать гостиницу. Однако гораздо выгоднее бронировать номера напрямую.

Владельцы отелей платят агрегаторам немалую комиссию за привлечение клиентов и теряют прибыль. Поэтому отельеры предлагают приятные скидки клиентам, которые не пользуются услугами посредников и за услугой приходят прямо в отель.

5. Работники аэропорта могут задавать дикие вопросы, но вовсе не потому, что им интересно, как у вас дела

При прохождении контроля в аэропорту сотрудник службы безопасности иногда задает странные вопросы: откуда и куда вы летите, кто собирал чемодан, где и с кем вы были в стране. Некоторые из них с точки зрения пассажира могут быть откровенно глупыми, но «безопасники» задают их не просто так.

В первую очередь сотрудники оценивают степень адекватности туриста, который собирается сесть в воздушное судно. Жесты, мимика и интонация могут выдать потенциального дебошира еще до полета.

6. Из-за воздуха в самолете нельзя заболеть ОРВИ или заразиться кишечной инфекцией (есть более серьезные опасности)

Воздух внутри самолета используется повторно. Его пропускают через мощные HEPA-фильтры, чтобы очистить. Однако заболеть из-за бактерий, содержащихся в переработанном воздухе, нельзя. Главная опасность внутри самолета — это обезвоживание и отеки.

В полеты, которые длятся больше часа-полутора, необходимо брать с собой достаточное количество воды, увлажняющий крем или маску и компрессионные носки.

7. Отпуск может плохо повлиять на психику туриста

По прилете из отпуска у некоторых людей начинается депрессия путешественника (англ. post travel depression). Вот ее симптомы: тревожность, бессонница или, наоборот, сонливость, повышенный аппетит и рассеянность. Психологи говорят, что для того, чтобы вернуться к привычной жизни, требуется от 3–4 дней до нескольких недель.

Чем дольше вас не было дома, тем тяжелее вернуться к работе. Опытные путешественники советуют взять паузу между возвращением в страну и выходом в офис и не стремиться решить все возникшие за время вашего отсутствия вопросы. Однако у нас есть еще и хорошая новость: после того как вы справитесь с хандрой, ваш мозг заработает по-новому.

После плодотворного и наполненного впечатлениями отпуска мозг освобождается от ненужной шелухи и бытовых мыслей и работать получается лучше.

8. Сайты, на которых продаются билеты, следят за вашей активностью в интернете с помощью куки-файлов

Куки (англ. cookie) — это маленькие кусочки данных, которые сервер отправляет на ваш ПК. Каждый раз при открытии определенной страницы компьютер пересылает эти фрагменты обратно на сервер. Так владельцы сайта хранят ваш пароль, а заодно узнают, что и когда вы искали / хотели купить.

Когда вы ищете и сравниваете цены на билеты, сайты-агрегаторы запоминают, что вы интересуетесь именно данным направлением. И при следующем входе цена на билет конкретно для вас снижаться не будет. Однако стоит только очистить браузер от куки-файлов, как цены волшебным образом меняются, потому что сайт не узнал вас.

9. Рейтинги и акции на сайтах для путешественников — одна сплошная неправда

Сайты для бронирования отелей подают пользователям информацию в манипулятивном ключе: они без предупреждения продвигают в рейтинге отели, которые платят больше денег за рекламу, пишут не совсем правдивые суммы скидок и утаивают конечную стоимость аренды («забывают» сообщить о сборах, налогах и пошлинах).

Недавно Европейская комиссия поймала крупнейший сайт-агрегатор Booking.com на утаивании важной информации и попытках давления на пользователей. С 2020 года сайт обязали предоставлять правдивую информацию и не пользоваться хитрыми маркетинговыми приемами.

Мы надеемся, что вы разделяете нашу страсть к путешествиям. Расскажите о странах, где вы уже побывали, и о тех, какие планируете посетить в ближайшем будущем. Может быть, у вас уже есть бесценный опыт путешествий, которым вам не жалко будет поделиться с другими читателями?

Ссылка на основную публикацию